モンテベルデ甲陽園(中古マンション) 2,300万円 4LDK [17539341] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

モンテベルデ甲陽園 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,300万円（月額12,630円/月額13,550円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩16分
東海道本線さくら夙川徒歩47分

Point: ＼月々返済6万円台／頭金0円OK！ ■駐車場空有 ■5階角部屋 ■成約でヤマダポイントプレゼント

自然と調和するデザインが魅力。四季折々の風景に溶け込む、心地よい住まい。
広々31.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
キッチンはカウンター付きの対面式。配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です。
コの字型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます。コーナー部分の作業スペースをより広く確保できているのも魅力です。
キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイント。吊戸棚やカップボードなどもあり、スッキリお使いいただけます。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
お料理の幅が広がる、ビルトインオーブン付き。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
浴室は小窓が付いているので明るく、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
収納豊富でスッキリお使い頂ける洗面台がございます。ワイドなカウンターで、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
トイレは温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。バルコニーが2か所ございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
5階建て最上階で前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。バルコニーから美しい夜景も楽しめるお部屋です。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
玄関周りに個性が生まれる広々としたポーチ付き。ベビーカーなどを置いていただける十分なスペースがございます。門扉がございますので、防犯面でも効果的です。
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約16分の立地。「コープ甲陽園」まで徒歩14分など、毎日の通勤・通学だけでなく、日常のお買い物や、休日のお出かけまで利便性に優れています。
4LDK、専有面積135.47平米、バルコニー面積11.81平米、5階建て最上階の南東角部屋。重厚感のある内装が魅力。
明るいエントランス。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備。
敷地内に100％確保の屋内駐車場を完備。出入口は大切な愛車をしっかり守るリングシャッター付き。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
屋内駐輪場・バイク置場を完備。雨や風、直射日光からお乗り物を守ることができます。
大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（小型犬のみ可。規約制限有）
宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。
清潔なゴミ出し場で気持ち良くお使い頂けます。
グランドピアノが設置可能なお部屋です。楽器の演奏は午前8時から午後8時まで。

物件の基本情報

物件名	モンテベルデ甲陽園
所在地	兵庫県西宮市甲陽園東山町
交通	阪急電鉄甲陽線甲陽園徒歩16分東海道本線さくら夙川徒歩47分
価格	2,300万円
管理費	月額12,630円	修繕積立金	月額13,550円
間取り	4LDK	専有面積	135.47m²(壁芯)
バルコニー面積	11.81m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	平成3年3月 (築34年)
登録日	2025年6月10日	有効期限	2026年1月18日（あと10日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●タイル貼り ●所有権 ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件周辺施設までの距離

小学校	甲陽園小学校 1,266ｍ
中学校	上ケ原中学校 1,884ｍ
コンビニ	1,226ｍ
スーパー	1,048ｍ
病院	1,732ｍ
その他	ドラッグセガミ　大社店 1,874ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 53098-2300
物件番号: 1545080000192
自社管理番号: 114199
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

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