宮城県角田市角田字中島下の中古一戸建て 1,449万円 5LDK [17538438] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県角田市角田字中島下

価格： 1,449万円

間取り： 5LDK

交通情報：

阿武隈急行角田徒歩42分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】庭スペースあり。東側道路で日当たり良好。スーパー徒歩9分（650ｍ）、コンビニ徒歩15分（1200ｍ）と生活しやすい立地。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中10/13撮影】駐車場は約4台駐車可能です。広々お使いいただけます。
【リフォーム中10/13撮影】外観別アングルです。外壁塗装、屋根1階塗装、2階張替えを行います。
【リフォーム中10/13撮影】前面道路含む現地写真です。幅員約3.95ｍです。お車の運転が苦手な方でも駐車できます。
【間取り図】間取りは5LDKです。
【リフォーム中10/13撮影】東側洋室二間をつなげてLDKにします。16帖LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので
【リフォーム中10/13撮影】キッチンはリクシル製幅2550ｍｍタイプの対面キッチンに交換。収納もたっぷりできる引出し式2段収納です。シンクにはワイヤーポケットが付いてまな板や洗剤、スポンジ等の片付け
【リフォーム中10/13撮影】洗面脱衣室は拡張いたします。床はクッションフロア張替え、壁と天井のクロス張替、新品洗面台設置、照明交換でキレイに仕上げます。洗面台はパナソニックAWE製の新品を設置。シャ
【リフォーム中10/13撮影】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せます
【リフォーム中10/13撮影】トイレはジャニス工業製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上がりますよ。
【リフォーム中10/13撮影】玄関ドアは交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム中10/13撮影】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えます。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象
【リフォーム中10/13撮影】続き間の和室です。畳は表替え、ふすま障子は張り替えます。い草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
【リフォーム中10/13撮影】続き間の和室です。畳は表替え、ふすま障子は張り替えます。い草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
【リフォーム中10/13撮影】LDK別アングルです。南側に面しているので日当たりもよく、窓があるので風通しもいいです。
【リフォーム中10/13撮影】1階の北西側和室は、8帖の洋室に変更します。床は永大産業製のフローリングに張替、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換予定です。ベットもゆったりおける空間ですので、ご
【リフォーム中10/13撮影】2階東側和室は7帖の洋室に間取り変更します。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えます。収納部屋としても活用できますね。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム中10/13撮影】階段は床板は塗装、滑り止めのノンスリップ、手すりを設置してお子様やご高齢の方にも安心してお使いいただけます。
【リフォーム中10/13撮影】ベランダです。床板交換、波板交換をします。きれいになったベランダでお洗濯ものを干せますよ。
【リフォーム中10/13撮影】駐車場です。間口を拡張し砕石で仕上げます。奥の物置も解体するので広々お使いいただけます。
【周辺環境】角田駅まで約3300ｍ車で約9分。通勤通学も便利な距離です。
【周辺環境】角田小学校まで約1400m、徒歩約18分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
【周辺環境】角田中学校まで約1600ｍ徒歩約20分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。
【周辺環境】ヤマザワ角田店様まで約650ｍ、徒歩約9分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
【区画図】駐車スペースは4台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】洗面台はパナソニックAWE製の新品を設置。シャワーノズルやリフトアップ機能と使いやすい洗面台です。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄付便器に新品交換。

物件の基本情報

所在地	宮城県角田市角田字中島下49-2
交通	阿武隈急行角田徒歩42分
価格	1,449万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	125.01m²	土地面積	257.79m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年4月 (築51年)
登録日	2025年6月10日	有効期限	2025年11月16日（あと12日)
前回情報更新日	2025年11月2日	次回情報更新日	2025年11月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	164.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 3m ) 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・角田市立角田小学校1400ｍ（徒歩18分）・角田市立角田中学校1600ｍ（徒歩20分）・ヤマザワ角田店様650ｍ（徒歩9分）・セブン角田駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年11月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	角田市立角田小学校 1,400ｍ
中学校	角田市立角田中学校 1,600ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	650ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名取店
所在地: 宮城県名取市箱塚1丁目1-15 A-102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66870-2300
物件番号: 1472880000177
自社管理番号: 620627
無料通話: 0037-634-53191
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-271

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。