カルティア川名(中古マンション) 3,780万円 4LDK [17537845] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

カルティア川名 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,780万円（月額17,473円/月額17,700円）

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄鶴舞線川名徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線御器所徒歩15分

Point: 駅徒歩2分！～ロフト・吹抜のある4LDK角部屋で戸建のような暮らしを～

カルティア川名の外観（北西側から）
間取りは専有面積93.31平米の4LDK。中央にLDKが配置されたプラン。開口部が多く、明るい造りです。LDK上部は一部吹抜けで、ロフト付きです。LDKと和室8帖が続き間。
LDKの窓南から東にかけて名古屋を一望できます。眺望、通風、日当たり良好です！
LDK14.7帖※CGによる家具なしイメージ画像です。リビングとダイニングを分けて使いやすい間取りです。
LDK14.7帖※CGによる家具なしイメージ画像です。リビング上部がロフトになっています。光がたっぷりと入ってくるので、明るい空間でお過ごしいただけます。
壁付けのシステムキッチン。お料理の匂いが部屋中に広がりにくいというメリットがあります。上部にも収納棚がありたっぷり収納可能です。
南側和室8.0帖LDKと繋がっていて、お料理中お子様が遊ぶスペースとして活用いただけます。お子様が小さいうちは寝室として使うのもよさそうです。
洋室6.0帖※CGによる家具なしイメージ画像です。南側はバルコニー面しています。通風良好です◎
北側洋室5.4帖［2025年6月9日撮影］※CGによる家具なしイメージ画像です。扉があり、北側バルコニーへ出入りできるようになっています。
北側洋室5.4帖の出窓開口部が大きくとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。窓際で植物を育てるのもいいですね。
洋室6.3帖※CGによる家具なしイメージ画像です。北側と東側に窓がございます。光を採り入れられてよいですね◎
洗面室廊下からも、LDKからも出入り可能です。鏡に向かって右側も収納があり、荷物をすっきり収めていただけます。
浴室1418サイズのゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。窓があり換気も良好。
トイレお手洗いにも窓があり換気ができます。衛生的にも嬉しいですね。
南側バルコニー8階部分なので日当たり、風通し良好です。南向きなのでお洗濯物も乾きやすいです。
LDK東側バルコニーLDKと南側6.0帖洋室から出入りできる南向きバルコニーになっているので、お部屋の明るさを確保できます。
北側バルコニー北側洋室からも、北東側洋室からも出入り可能です。インナーバルコニーのため、多少の雨の吹込みを防げます。
北側バルコニーからの眺め（北東方向）［2025年6月7日撮影］
広路小学校[公立]の外観
駒方中学校[公立]の外観
すくすく nursery檀渓通[私立]の外観
はな保育園ひろじほんまち[私立]の外観
ヤマナカ(安田店)の外観
マックスバリュ(川原店)の外観
八百鮮(川原通店)の外観
かわな病院の外観
昭和区休日急病診療所の外観
吹抜天井高約4.2m！マンションに住みながらも戸建のような暮らしを楽しんでいただけます。
リフォームプラン［2025年6月16日撮影］
宅配ボックスと共用ポスト

物件の基本情報

物件名	カルティア川名
所在地	愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目17
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名徒歩2分名古屋市営地下鉄桜通線御器所徒歩15分
価格	3,780万円
管理費	月額17,473円	修繕積立金	月額17,700円
間取り	4LDK	専有面積	93.31m²(壁芯)
バルコニー面積	29.72m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 8階
築年月	平成12年9月 (築24年)
登録日	2025年6月10日	有効期限	2025年7月10日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月27日	次回情報更新日	2025年7月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●ロフト付き ●室内洗濯機置場 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●吹き抜け ●南面バルコニー ●天井高2.5m以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 ●小型犬相談 ●猫相談
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●トランクルーム ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	15戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費 1,800円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＼マンション／＊1フロア1～2邸のプライベート重視設計＊来訪者を2度確認できるオートロックシステム！住戸前のインターホンでも来訪者の顔が映ります。＊防犯カメラ有。EV、駐車場に設置されています。＊床スラブ厚は200～250mm! ＼室内／＊8階！上に住戸がないため、実質最上階です。上からの音が気になりません。＊LDKには吹抜があり、南からの光がたっぷり降り注ぎます。

物件周辺施設までの距離

小学校	広路小学校 400ｍ
中学校	駒方中学校 700ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	700ｍ
病院	1,100ｍ
公園	170ｍ
ドラッグストア	1,000ｍ
銀行	150ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　御器所営業所
所在地: 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 91709-2302
物件番号: 1416630001519
自社管理番号: 781717R
無料通話: 0037-634-38114
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-032-700

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