浦和南パーク・ホームズ弐番館(中古マンション) 3,598万円 3LDK [17537478] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

浦和南パーク・ホームズ弐番館 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,598万円（月額16,300円/月額10,040円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線南浦和徒歩15分
埼京線北戸田徒歩22分

Point: ◆三井不動産旧分譲・内装リフォーム済　◆3階部分のバルコニー南向き　◆周辺に生活便利な施設が充実　◆管理体制良好・暮らしを彩る設備も充実

柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっている建物です。ナチュラルな雰囲気で飽きの来ない外観デザインです♪
3階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好！内装リノベーションのキレイで明るい室内。収納豊富でお部屋がスッキリ広く使用できます。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
家具のレイアウトがしやすい奥行きのある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
リビングから見えないレイアウトなので、急な来客時も散らかり具合を気にする必要がありません。
独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております♪
客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。また、押し入れもあり季節ものの布団収納として活躍します。
小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
使いやすいバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
管理と清掃が行き届いたエントランス
スーパーバリュー南浦和店徒歩6分。 480m
グルメシティ南浦和店徒歩10分。 800m
セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店徒歩4分。 310m
クリエイトエス・ディー蕨北町店徒歩10分。 780m
デンキチ蕨店徒歩12分。 920m
まなびの森保育園南浦和徒歩8分。 600m
さいたま市立文蔵小学校徒歩8分。 610m
さいたま市立南浦和中学校徒歩18分。 1430m
医療法人社団敬寿会わらび北町病院徒歩22分。 1700m
辻児童公園徒歩6分。 400m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	浦和南パーク・ホームズ弐番館
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21
交通	京浜東北・根岸線南浦和徒歩15分埼京線北戸田徒歩22分
価格	3,598万円
管理費	月額16,300円	修繕積立金	月額10,040円
間取り	3LDK	専有面積	62.01m²(壁芯)
バルコニー面積	8.55m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 3階
築年月	平成6年1月 (築31年)
登録日	2025年6月9日	有効期限	2025年8月13日（あと6日)
前回情報更新日	2025年8月6日	次回情報更新日	2025年8月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	80戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■開放的な約11.9帖のLDK。南向きバルコニーの明るい室内　■各居室に収納があり片付けラクラク　■3LDKで子ども部屋や書斎にも使える使い勝手の良いレイアウト　■アルコーブ付きの玄関でプライバシーも安心　【リフォーム内容(2025年6月施工)】キッチン新規交換/洗面化粧台新規交換/トイレ新規交換/クロス張替え/LDKダウンライト設置/スイッチ等交換/和室→洋室交換/ハウスクリーニング他

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、トイレ、洗面所
内装	2025年06月全室クロス張替ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立文蔵小学校 610ｍ
中学校	さいたま市立南浦和中学校 1,430ｍ
コンビニ	310ｍ
スーパー	480ｍ
病院	1,700ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	780ｍ
その他	デンキチ蕨店 920ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 39458-2304
物件番号: 1358110010184
自社管理番号: B00467-016793
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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