キングマンション鶴見(中古マンション) 2,690万円 3LDK [17537360] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

キングマンション鶴見 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,690万円（月額13,760円/月額8,980円）

間取り： 3LDK

交通情報：

片町線徳庵徒歩8分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線横堤徒歩16分

Point: ■リフォーム済み！上層階！南向き住戸につき陽当り・風通し良好　○ＪＲ「徳庵駅」徒歩8分！スーパー・コンビニが徒歩1分圏内に揃い便利！！　○日差しがたっぷり入る南向きのリビング！冬場も暖かく快適

徳庵駅まで徒歩8分の好立地です！
☆図面☆
ＬＤＫ11．5帖：光射しこむ明るいリビング！
ＬＤＫ11．5帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
ＬＤＫ11．5帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
カウンターキッチン採用でコミュニケーションが取りやすい！
キッチンには食洗機付きで片付けも楽ちんですね
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
新調された洗面台での身支度は気持ちのいいものですね
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
使いやすいサイドパネル仕様の温水洗浄便座付トイレです！
洋室5帖：収納もしっかり充実してますね
シューズボックスに収納して、散らかりがちな玄関もスッキリ使えます！
洋室5帖：リビングの延長としても個室としても使いやすい設計のお部屋です！
洋室4．5帖：ひとり部屋であれば広すぎないベッドと机を置くことができるお部屋！
洋室5.2帖：カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内！
洋室5.2帖：クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ
明るい南面バルコニー。日当たり良好です。
共働き世帯にはうれしい宅配ＢＯＸ完備
エレベーター付きなので重い荷物等もラクラク運べます！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
共有部分はきれいに管理されています！
管理の行き届いたエントランス☆
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
バイクもゆったり停めることができます！
ＪＲ片町(学研都市)線「徳庵」駅
遮るような建物が視界に入らず、青空をより広く開放的に感じることができます！
オートロック完備！お子様や女性、高齢の方も安心してお住まい頂けますね！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
管理の行き届いた玄関ホール

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	キングマンション鶴見
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津北3丁目
交通	片町線徳庵徒歩8分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線横堤徒歩16分
価格	2,690万円
管理費	月額13,760円	修繕積立金	月額8,980円
間取り	3LDK	専有面積	60.74m²(壁芯)
バルコニー面積	9.60m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 9階
築年月	平成9年2月 (築28年)
登録日	2025年6月9日	有効期限	2025年11月15日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	95戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○セキュリティがしっかり整っています！　○スーパやコンビニか直ぐ近くににあり生活環境良好の立地です。　○大型商業施設も近隣にあるので、休日のお買物も楽しめそうですね！　○毎日のお散歩が始めたくなる公園が近くに！ ■充実の設備　○奥様の食器洗いの手間を省く便利で嬉しい食洗機付。ビルトイン式で作業台を広く使えます！　○浴室乾燥機完備！梅雨時期や花粉の季節のお洗濯も心配要りませんよ。 ■リフォーム内容　○食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス　○温水洗浄便座付きトイレ、洗面化粧台　○クロス・フローリング張替　など ■周辺環境　○今津小学校　300ｍ　○今津中学校　550ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立今津小学校 290ｍ
中学校	大阪市立今津中学校 700ｍ
コンビニ	54ｍ
スーパー	145ｍ
病院	317ｍ
公園	720ｍ
商店街	1,759ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 84636-2306
物件番号: 1336010004070
自社管理番号: 5624782
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。