長崎県諫早市真崎町の中古一戸建て 2,549万円 3LDK [17536583] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県諫早市真崎町

価格： 2,549万円

間取り： 3LDK

交通情報：

大村線諫早徒歩20分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】【年内入居可能】耐震補強工事予定。マックスバリュ諫早西部台店様まで約900ｍ（徒歩12分）。セブンイレブン諫早小船越町店様まで約800ｍ（徒歩10分）。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【内外装リフォーム予定】外観別角度写真です。外壁・屋根塗装を行います。
【間取り図】3LDKの間取りです。南向きで日当たり良好。部屋数豊富で多様な暮らしに対応した間取りです。
【内外装リフォーム予定】1階南側和室の写真です。クロス張替え・フローリング張替を行います。
【内外装リフォーム予定】1階南側和室の写真です。16帖のリビングに生まれ変わります。
【内外装リフォーム予定】1階南東側和室の写真です。クロス張替え・フローリング張替えを行いリビングになります。
【同仕様写真】新品ハウステック製のシステムキッチンを設置します。収納はたっぷり入り便利な引出式で、天板は高級感のある人工大理石で傷付きにくく使いやすいですよ。
【同仕様写真】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【内外装リフォーム予定】洗面脱衣所の写真です。クッションフロア張替・クロス張替えを行います。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、新品の便器・便座に交換予定です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
【内外装リフォーム予定】玄関の写真です。玄関ドアは新品に交換します。
【内外装リフォーム予定】玄関ホールの写真です。クロス張替え・フローリング張替を行います。
【内外装リフォーム予定】1階南西側洋室の写真です。間取り変更を行い6帖洋室に生まれ変わります。
【内外装リフォーム予定】2階南側和室の写真です。間取り変更を行い4.5帖の洋室に生まれ変わります。
【内外装リフォーム予定】2階南東側和室の写真です。間取り変更を行い4.5帖の洋室に生まれ変わります。
【内外装リフォーム予定】階段の写真です。塗装を行います。
中古住宅の3大リスクである雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下までの確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工個所のみ施工会社による保証）。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。金融機関の指定はありません。お好きな禁輸機関様でお申し込み可能です。他のお借入れでご不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマ
【内外装リフォーム予定】駐車場の写真です。植木を伐採し駐車場を拡張します。
【小学校】真城小学校まで約950ｍ（徒歩12分）。
【中学校】真城中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）。
【駅】諫早駅まで約1600ｍ（徒歩20分）。
【商業施設】イオンタウン西諫早西部台まで約900m（徒歩12分）
【区画図】駐車スペースには3台並列駐車可能。来客がある際も安心です。
新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、条件により住宅ローン減税の対象になります。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから対応できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】1階洋室に新品エアコンを1台設置予定です。引っ越しすぐでも使用できますので、快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途見積もり承りますので担当へご相談下さい。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気づかない部分もカバーします。

物件の基本情報

所在地	長崎県諫早市真崎町1707-2
交通	大村線諫早徒歩20分
価格	2,549万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	84.68m²	土地面積	160.99m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年6月 (築47年)
登録日	2025年8月13日	有効期限	2025年11月12日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 【リノベーション】年月：2025/11 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【年内入居可能】 10/3(金)～10/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・真城小学校約950ｍ（徒歩12分）・真城中学校約1500ｍ（徒歩19分）・マックスバリュ

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	真城小学校 950ｍ
中学校	真城中学校 1,500ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	900ｍ
病院	1,871ｍ
公園	1,228ｍ
商店街	918ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス諫早店カチタス　諫早店
所在地: 長崎県諫早市多良見町化屋1863-3
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31012-2305
物件番号: 1220720000477
自社管理番号: 619532
無料通話: 0037-634-57620
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。