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一戸建て

長野県飯田市山本

価格 : 1,599万円

間取り : 6LDK

交通情報 :
  • 飯田線 切石 徒歩69分
Point
【見学会開催】【内外装リフォーム済】 6LDKの2階建住宅。年度内入居可能です。車通りが少ない閑静な住宅街に立地しています。
  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム完成しました。 

  •  【リフォーム完成・外観裏側】外壁塗装と屋根塗装を行いました。しばらくの間、住宅のメンテナンス費用を浮かせることができますね。 

  •  【リフォーム後・間取り図】1階にLDKと洋室2部屋と和室1部屋、2階に洋室3部屋の6LDKの住宅です。お部屋数も確保されているので、家族全員のプライベート空間を十分に確保できそうです。※現況優先 

  •  【リフォーム完成・約28帖LDK】床のワックスがけ、壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行います。約28帖の広々とした空間のため、ダイニングテーブルやソファ、ローテーブル、テレビ台を置いても 

  •  【リフォーム完成・LDK(別アングル)】既存の木目を生かした趣ある空間へとリフォームいたします。天井や腰壁の木目と白を基調とした壁紙が和洋折衷の旅館のような雰囲気を演出しています。 

  •  【リフォーム後・キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。収納には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。現況優 

  •  【リフォーム完成・LDK(別アングル)】対面キッチンのため、料理をしながらご家族の様子をご確認いただけます。お子様のいらっしゃる方は料理中も安心ですね。 

  •  【リフォーム後・洗面台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 

  •  【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。現況優先になります。 

  •  【リフォーム後】トイレは新品に交換いたしました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。 

  •  【リフォーム完成・二階約7帖南側洋室】南側で2面採光の明るいお部屋です。天井・壁のクロス交換、照明交換、床のクリーニングを行いました。壁の作り付けの棚がおしゃれなお部屋です 

  •  【リフォーム後・玄関外観】壁・天井の塗装、照明交換を行いました。モニター付きのインターホンも設置するため、防犯面も安心です。 

  •  【リフォーム完成・玄関ホール】床のタイル張替えや壁・天井のクロス張り、照明交換、シューズボックスの交換工事を行いました。玄関がきれいだとお出かけ時や帰宅時も気分が上がりますね。 

  •  【リフォーム完成・玄関内観】玄関ドアにはあかり取りがついているため、日の光が差し込む明るい空間となります。二の字型のシューズボックスの内部は可動棚になっており、ブーツなども収納可能で、使い勝手の良い仕 

  •  【リフォーム完成・1階北東側約7帖洋室】床のワックスがけや壁・天井のクロス張り、照明交換を行いました。クローゼットが新設され、お部屋の整理整頓もはかどりますね。 

  •  【リフォーム完成・1階廊下】右手洋室、正面トイレ、左手収納へと続きます。既存の木部を生かした和洋折衷の空間へとリフォームいたしました。 

  •  【リフォーム完成・1階東側約6帖洋室】床のワックスがけや壁・天井のクロス張り、照明交換を行いました。約6帖の空間のため、家具のレイアウトを考えるのも楽しそうです。 

  •  【リフォーム完成・1階南側約6帖和室】畳の表替えや壁・天井のクロス張り、照明交換を行いました。また掃き出し窓付近に部屋干し用のホスクリーンを設置予定です。雨の日などはサンルームのような形でご利用いただ 

  •  【リフォーム完成・1階南側約6帖和室(別アングル)】二面採光のため、風通しや日当たりの良い過ごしやすい空間です。 

  •  【リフォーム完成・2階南東側約9.5帖洋室】床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。枕棚とハンガーポール付きのオープンクローゼットを新設予定のため、お部屋の整理 

  •  【リフォーム完成・2階南西側約7帖洋室】床のクリーニングや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。収納横には1帖分のフリースペースがあり、机やカウンターを置き、ワークスペースとしての 

  •  【リフォーム完成・2階北西側約7.5帖洋室】床のクリーニングや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。 

  •  【リフォーム完成・駐車場】ウッドデッキは塗装し直し、庇の波板も交換しました。南側の駐車・お庭スペースのため、日当たりが良く、ご家族でBBQなども楽しんでいただけそうです。 

  •  【小学校】飯田市立山本小学校まで2.2km(徒歩約30分)です。お子さまの成長にも不可欠な毎日の運動にピッタリな距離感ですね。 

  •  【中学校】飯田市立旭ヶ丘中学校まで1.9km(徒歩約27分)です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。 

  •  【区画図】普通車2台駐車可能です。駐車の仕方次第では3台駐車可能なため、来客があった際も安心です。また南向きのため、日当たりが良く、暖かい住宅です。 

  •  【リフォーム完成・1階東側約6帖洋室(別アングル)】隣接する洋室と一続きになっているため、ゆとりのある1部屋としてもご利用いただけます。趣味の部屋や仕事部屋など様々な用途が検討でき、便利ですね。 

  •  【リフォーム完成・2階南東側約9.5帖洋室(別アングル)】南向き、かつ三面採光のため、日当たりが良く、暖かい空間です。ベランダとも接しているため、布団をすぐ干せるような寝室としてのご利用もおすすめです 

  •  【リフォーム完成・2階南西側約7帖洋室(別アングル)】居室の窓からは山を眺めることができ、ゆったりとお過ごしいただけそうです。 

  •  【リフォーム完成・洗面所】洗面所は1坪以上のスペースのため、大きめの洗濯機や洗濯機横の収納棚も置いていただけるスペースがございます。毎日使う水回りのスペースが広いと快適にお過ごしいただけそうです。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

長野県飯田市山本6722-151

交通
  • 飯田線 切石 徒歩69分
価格

1,599万円

間取り 6LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 158.55m2 土地面積 267.02m2(登記簿)
代表的な接道 二方 公道 北東 4m、南西 3.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和55年5月 (築45年)
登録日 2025年6月10日 有効期限 2026年1月22日 (あと13日)
前回情報更新日 2026年1月7日 次回情報更新日 2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン 公営水道 プロパンガス 下水 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 フローリング リノベーション物件 リフォーム物件 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 上下水道 浴室1.6×1.6m以上 浄水器・活水器 リフォーム・リノベーション済 リフォーム・リノベーション済 内装全面 リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 10m2以上の庭 10m2以上の庭 ウッドデッキ ウッドデッキ・テラス 全室フローリング 平面駐車場 2階建て 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 眺望が良い
キッチン システムキッチン カウンターキッチン
物件の状況 即入居可
周辺環境 コンビニ 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 2.60m2 私道負担面積
都市計画 非線引都市計画区域 地目 宅地
用途地域 無指定 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/100% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 傾斜地
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 二方 ( 公道 北東 4m ) ( 公道 南西 3.6m )

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
屋根・外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス交換、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

切石駅より車で11分

物件のリフォーム情報

水回り 2026年01月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年01月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2026年01月
外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション 2026年01月
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 飯田市立山本小学校 2,200m
  • 中学校
  • 飯田市立旭ヶ丘中学校 1,900m
  • コンビニ
  • 750m
  • スーパー
  • 3,700m
  • 病院
  • 2,800m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 伊那店 カチタス 伊那店
    所在地: 長野県伊那市西町4866
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 49733-2309
    物件番号: 1220290000543
    自社管理番号: 618596
    無料通話: 0037-634-57061
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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