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【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【現況販売】外観写真（別アングル）
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【現況販売】外観写真（別アングル）
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前面道路写真
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間取り図
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【現況販売】リビング（別アングル）
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【現況販売】キッチン
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【現況販売】洗面所
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【現況販売】浴室
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【現況販売】トイレ（1階）
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【現況販売】サンルーム
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【現況販売】玄関外部
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【現況販売】玄関内部
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【現況販売】1階和室
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【現況販売】1階和室（別アングル）
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【現況販売】1階和室（別アングル）
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【現況販売】中2階洋室
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【現況販売】中2階洋室（別アングル）
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【現況販売】中2階洋室（別アングル）
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【現況販売】階段
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【現況販売】2階洋室
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【現況販売】2階洋室（別アングル）
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【現況販売】2階洋室
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【現況販売】車庫
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【周辺施設】長岡駅まで約1.5ｋｍ（徒歩約19分）です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
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区画図
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
新潟県長岡市昭和1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【6月22日まで現況販売】 徒歩11分以内に教育施設（中島小学校850ｍ、東中学校500ｍ）が揃う、充実の子育て環境。長岡駅徒歩19分（1.5ｋｍ）の近さ。
物件の基本情報
| 所在地 |
新潟県長岡市昭和1丁目5-13 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 5LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 171.38m2 | 土地面積 | 184.00m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成2年9月 (築34年) | ||
| 登録日 | 2025年6月10日 | 有効期限 | 2025年6月26日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年6月12日 | 次回情報更新日 | 2025年6月27日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●天井高2.5m以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 22.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 南東 4m ) 6/12(木)〜6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【6月22日まで現況販売】 6月23日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【リフォーム内容】 ●内装工事 クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 長岡店 カチタス 長岡店
所在地: 新潟県長岡市新産4丁目4‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54202-2308
物件番号: 1220040000502
自社管理番号: 615059
無料通話: 0037-634-56940
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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