プレサンス京都駅前千都(中古マンション) 4,640万円 2DK [17535793] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレサンス京都駅前千都 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,640万円（月額11,590円/月額7,420円）

間取り： 2DK

交通情報：

東海道本線京都徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線九条徒歩4分

Point: ■ＪＲ京都駅から徒歩5分　■最上階・南西角部屋■令和7年4月全面改装済　■即入居可

外観
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
洗面
浴室
トイレ
玄関
室内
室内
室内
室内
エントランス
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他

物件の基本情報

物件名	プレサンス京都駅前千都
所在地	京都府京都市南区東九条南山王町
交通	東海道本線京都徒歩5分京都市営地下鉄烏丸線九条徒歩4分
価格	4,640万円
管理費	月額11,590円	修繕積立金	月額7,420円
間取り	2DK	専有面積	46.35m²(壁芯)
バルコニー面積	10.57m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 8階
築年月	平成18年12月 (築18年)
登録日	2025年6月8日	有効期限	2025年6月22日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月9日	次回情報更新日	2025年6月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	49戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット使用料（月額） 770円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]182901-13042、■令和7年4月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、一部建具新調等）■陽当り・眺望（東寺が見えます）良好■イオンモールＫＹＯＴＯまで徒歩8分■空室につき、いつでもご案内可能です■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21シティライフ (株)シティライフ
所在地: 京都府京都市中京区西ノ京原町68番地エクラージュ御池1F
免許番号: 京都府知事(4)第12694号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 88206-2303
物件番号: 90240002869
自社管理番号: 182901-13042
無料通話: 0037-634-96142
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-811-7788

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。