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・土地総合計面積：250.85m2（75.88坪）・飲食店、事務所に最適・建築条件無し・南道路に面しており陽当たり良好。・第一種住居地域（建蔽率60％、容積率200％）・本下水整備済
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・土地総合計面積：250.85m2（75.88坪）・飲食店、事務所に最適・建築条件無し・南道路に面しており陽当たり良好。・第一種住居地域（建蔽率60％、容積率200％）・本下水整備済
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1082-54、1082-55の写真。左手の建物はラーメン居酒屋として営業。右手の建物は鮨屋として営業。2区画合計土地面積：149.75m2（45.29坪）宅内下水道引込済※現況取引
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1082-57の写真。※現況は砂利駐車場。普通自動車6台前後駐車可能（車種による）西側位置指定道路より下水の引込も可能。※現況取引
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1082-57の写真。※現況は砂利駐車場。普通自動車6台前後駐車可能（車種による）西側位置指定道路より下水の引込も可能。※現況取引
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取引対象地と南側、県道鴻巣線の写真。道路幅員約7.42〜7.59ｍ。（役所へ確認）南道路に面している為、陽当たりに優れております。交通量が多い為、飲食店や事務所に最適の立地です。
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取引対象地と南側、県道鴻巣線の写真。道路幅員約7.42〜7.59ｍ。（役所へ確認）南道路に面している為、陽当たりに優れております。交通量が多い為、飲食店や事務所に最適の立地です。
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位置指定道路の写真。道路幅員約4.2ｍ。持分8分の2。他所有者9名。
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間取り
埼玉県さいたま市西区大字佐知川の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 総合計土地面積250.85m2（75.88坪）飲食店や事務所用地に最適。建築条件無し。第一種住居地域。建蔽率60％、容積率200％。3区画まとめて販売。大宮駅西口、指扇駅行きのバス停が目の前ございま…
物件の基本情報
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字佐知川1082-54 1082-55 1082-57 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 250.85m2(登記簿)／76.02坪（52.40万円） | 代表的な接道 | 四方 公道 南 7.4m、南 7.4m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年6月8日 | 有効期限 | 2026年3月10日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月2日 | 次回情報更新日 | 2026年3月17日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●プロパンガス ●下水 ●建築条件なし ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●バス停3分以内 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●南道路 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | 90.14m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 四方 ( 公道 南 7.4m ) ( 公道 南 7.4m ) ( 私道 位置指定 東 4.2m ) ( 私道 位置指定 西 4.2m ) 本物件は担当：中野までご相談下さいませ。現地案内も可能です。 宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフが不動産の事から住宅ローンの事まで幅広くご相談可能です。 会社選び＋担当者＝安心の住まい探し。全国700店舗展開・東証プライム上場のハウスドゥへお任せください。 法22条区域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 上尾西口 武蔵都市開発株式会社
所在地: 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5 102
免許番号: 埼玉県知事(01)第025246号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会埼玉県本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 87120-2309
物件番号: 1519480000159
自社管理番号: 4292767
無料通話: 0037-619-92650
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 048-729-4025
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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