モアステージ川越グランデュール(中古マンション) 2,198万円 3LDK [17532685] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

モアステージ川越グランデュール 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,198万円（月額9,500円/月額13,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東武東上線川越徒歩16分
西武新宿線本川越徒歩25分

Point: ■新規フルリノベーション済み3LDK■6階部分・南向きで陽当眺望良好■東武東上線「川越」駅徒歩16分

東武東上線・JR川越線の2沿線利用可能「川越」駅から徒歩16分！2024年大規模修繕済み！子育て家族にも使いやすい3LDKのプランです。
新規フルリノベーション済み3LDK！6階部分、南向きに面し陽当り眺望良好です。
【LDK12.8帖】くつろぎの時間を大切にできる、開放感のあるリビング。一人暮らしやご夫婦での暮らしにもフィットし、家具を置いてもすっきりとした印象に。
【LDK12.8帖】開口部の広い窓から、やわらかな陽射しがたっぷりと差し込む明るい空間。朝の光に包まれて、気持ちよく1日を始められます。
対面式キッチンはリビング全体を見渡せる安心設計。家族とつながる空間づくりができ、子育て中のご家庭にもぴったりです。
新規交換されたシステムキッチンには、便利な食洗機を標準装備。毎日の後片付けがぐんとラクになり、家事の時短にもつながります。
キッチンには収納力のあるキャビネットを備え、調理器具や食器もすっきり整理できます。使い勝手の良さと美しさを兼ね備えた空間です。
【洋室6帖】ホワイト×木目調の使いやすいシンプルな洋室。お子様の成長に寄り添いながら、長く使い続けられる空間です！
新しく交換した三面鏡化粧台。ワイドな鏡と充実の収納で、忙しい朝の準備もスムーズ。見た目もすっきりとした、使いやすい洗面空間です。
ユニットバスは新規交換済み。お気に入りの入浴剤やバスオイルを使えば、ちょっと贅沢なバスタイムを楽しめます。
快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレに新規交換。上部の棚にはペーパーや備品なども収納でき、整理整頓できます。
洗面室には可動棚を設置。タオルなどのリネン類や洗剤のストックなど、高さに合わせて収納が調整できます。
【1階廊下収納】豊富な収納スペースを配した間取り。消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
家族の「ただいま」「おかえり」を迎えるあたたかな玄関。収納もしっかり備えており、家族みんなの靴もすっきり片付きます。
【洋室6帖】引き戸を開ければリビングと一体となり、より開放的な空間に。リビングとのつながりを感じながら使えるので、お子様のプレイルームや在宅ワークスペースとしてもぴったりです！
【洋室4.3帖】シンプルな室内は、お好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。収納も完備されており、衣類や小物類の整理にも便利です。
南からの心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的なバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
日中は管理人さんが常駐しているので、留守にしがちな日中も安心。共用部の管理や清掃が行き届いており、気持ちよく暮らせる住環境が保たれています。
ベルク川越小仙波店まで776m
業務スーパー川越店まで1209m
マルエツ連雀町店まで2012m
ローソン川越仙波町店まで663m
ウエルシア川越仙波店まで503m
ひつじ幼稚園まで569m
川越市立川越第一小学校まで2000m
川越市立川越第一中学校まで1000m
川越駅(東武東上本線)まで1280m
新規フルリノベーション済み3LDK！6階部分、南向きに面し陽当り眺望良好です。
バルコニーからの眺望です。晴れた日には青い空が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
【駐輪場】通勤・通学など自転車をお使いのご家族も駐輪場をご利用いただけます。

物件の基本情報

物件名	モアステージ川越グランデュール
所在地	埼玉県川越市仙波町3丁目
交通	東武東上線川越徒歩16分西武新宿線本川越徒歩25分
価格	2,198万円
管理費	月額9,500円	修繕積立金	月額13,000円
間取り	3LDK	専有面積	64.96m²(壁芯)
バルコニー面積	8.59m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 6階
築年月	平成8年10月 (築29年)
登録日	2025年6月7日	有効期限	2025年11月2日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月17日	次回情報更新日	2025年11月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●楽器相談可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	97戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]143601-8385、弊社は全国に約980店を展開するＣＥＮＴＵＲＹ21の加盟店です！住宅ローンアドバイザー在籍店。頭金や諸費用を始め計画的な月々のお支払いに至るまで、様々な角度からご説明をさせて頂きます。また、提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川越第一小学校 2,000ｍ
中学校	川越第一中学校 1,000ｍ
コンビニ	663ｍ
スーパー	776ｍ
ドラッグストア	503ｍ
その他	ひつじ幼稚園 569ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21クレド (株)クレド
所在地: 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
免許番号: 埼玉県知事(4)第20764号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 92906-2307
物件番号: 89170005305
自社管理番号: 143601-8385
無料通話: 0037-634-95326
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-89-9010

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