万葉ハイツ園田　中古マンション(中古マンション) 2,280万円 3LDK [17531978] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

万葉ハイツ園田　中古マンション 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額8,970円/月額8,280円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線園田徒歩9分
福知山線塚口徒歩20分

Point: 【阪急「園田駅」徒歩9分の駅チカ物件】◇リフォーム歴有（2024年5月）◇小中学校やお買い物施設が徒歩圏内に揃っており周辺環境充実♪◇普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納

RC造、7階建てのマンションです。伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
3LDKの広々とした間取りです。シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
12帖の広々としたリビングです！リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
3口コンロ付きのシステムキッチンです！フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします！綺麗なシンクは、清潔感があり、手入れが簡単で、キッチンをすっきりと保てます！
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
子供部屋は、成長をサポートする空間です。おもちゃや学用品をすっきりと整理してご使用ください。
スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！
三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。
手摺付きのトイレは、安全で使いやすく、特に高齢者や子供に優しい安心の設備です！
快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的で、リラックスできる空間を提供します
生活空間を広く使える、効率的な収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます。
お部屋を美しく保てる、スタイリッシュな収納です。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。
玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
洋室は、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
開放感あふれるバルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスできます。広々としたバルコニーで、家族や友人と楽しいひとときを過ごせます
温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
広々としたスペースの駐車場は、大型車も楽々駐車可能です。車種を選ばずに利用できます。
園田駅(阪急神戸本線) 徒歩12分。 890m
尼崎市立小園小学校徒歩10分。 800m
尼崎市立小園中学校徒歩4分。 260m
マルアイ尼崎小中島店徒歩4分。 280m
セブンイレブン尼崎若王寺店徒歩9分。 680m
レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます
駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

物件の基本情報

物件名	万葉ハイツ園田　中古マンション
所在地	兵庫県尼崎市小中島1丁目
交通	阪急電鉄神戸線園田徒歩9分福知山線塚口徒歩20分
価格	2,280万円
管理費	月額8,970円	修繕積立金	月額8,280円
間取り	3LDK	専有面積	69.00m²(壁芯)
バルコニー面積	9.58m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	昭和56年5月 (築44年)
登録日	2025年6月7日	有効期限	2025年6月18日（あと6日)
前回情報更新日	2025年6月10日	次回情報更新日	2025年6月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	85戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	300132613810 ◇特徴・和洋室ございますので用途多彩にお使いいただけます・東面バルコニーからは気持ちの良い朝日が差し込みます・3口コンロ、グリル付きのシステムキッチンなのでお料理の幅も広がります！◇リフォーム内容・キッチン新調・浴室新調・洗面台新調・フローリング張替え・クロス全居室張替え／他◇弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、洗面所
内装	2024年05月全室クロス張替、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立小園小学校 800ｍ
中学校	尼崎市立小園中学校 260ｍ
コンビニ	680ｍ
スーパー	280ｍ
病院	770ｍ
公園	1,120ｍ
銀行	690ｍ
その他	園田駅(阪急神戸本線) 890ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
所在地: 兵庫県西宮市青木町5-9
免許番号: 国土交通大臣(01)第010102号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 50639-2305
物件番号: 1518880001901
自社管理番号: B01738-003829
無料通話: 0037-619-57992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-39-8787

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