兵庫県赤穂郡上郡町高田台1丁目の中古一戸建て 799万円 4LDK [17531917] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県赤穂郡上郡町高田台1丁目

価格： 799万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線上郡神明寺降車徒歩8分

Point: 【見学会開催】【6月20日まで現況販売】普通車縦列2台駐車可能。前面道路の幅員5.5ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。南東側道路で日当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況販売】外観別角度からの写真です。
【現況販売】開放感あふれる広いお庭は、家族や友人とバーベキュー、ガーデニング、お子様の外遊びなど、さまざまな楽しみ方ができる空間ですね。
【現況販売】前面道路は5.5mあり、駐車が苦手な方でも安心です。車通りも少なく、閑静な場所です。
【間取図】間取りは4LDKの二階建てです。1階に和室1部屋、2階に和室1部屋、洋室2部屋となっております。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
【現況販売】6帖のDKです。キッチンとダイニングが一体となっており、移動も少なく効率的に使えます。
【現況販売】10帖のリビングです。東南向きなので朝の優しい日差しが差し込み、1日を気持ちよくスタートできますね。
【現況販売】キッチンです。3口タイプのコンロなので、複数の料理を同時に調理でき、忙しい朝や夕食づくりもスムーズにこなせます。
【現況販売】洗面所の様子です。三面鏡の洗面台なのでヘアセットやメイクも快適に行えます。
【現況販売】洗面台の写真です。鏡の裏側にはたっぷりの収納スペースを確保しており、化粧品や日用品をすっきりと整理整頓できますね。
【現況販売】洗面所の別角度からの写真です。室内洗濯機置き場がございます。
【現況販売】浴室の様子です。窓があるので換気ができ、湿気によるカビを防ぐことができます。
【現況販売】1階トイレの写真です。窓がついており、気になる湿気やにおいも、窓を開ければスムーズに換気でき、いつでも清潔で心地よい空間を保てます。
【現況販売】住まいの顔となる玄関は、外観との調和を大切にしたデザインとなっております。
【現況販売】玄関入り口の様子です。シューズボックスがついており、家族全員の靴をすっきりと収納できますね。
【現況販売】1階の和室です。来客のおもてなしや、ご家族のくつろぎスペースとして幅広く活用できますね。
【現況販売】2階11.5帖の洋室です。家族の主寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋としても活躍するゆとりのある空間。ベッドやデスクを置いても圧迫感なく広々としていいですね。
【現況販売】2階6畳和室です。静かで落ち着いた空間であり、読書やお昼寝など、日常のリラックスタイムにも最適です。
【現況販売】2階6帖洋室。子供部屋や書斎、趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて多様に活用できる広さです。クローゼット付きで収納力もあります。
【現況販売】1階和室の別角度からの写真です。
【現況販売】2階11.5帖洋室の別角度からの写真です。
【現況販売】東南側のバルコニーの様子です。
【現況販売】北西側のベランダです。
【現況販売】駐車場の様子です。縦列2台可能です。カーポート付きなので雨の日でも安心ですね。
【小学校】高田小学校まで1.5kｍ（徒歩19分）小学生にとって登下校は大冒険です。毎朝、笑顔で送り出してあげましょう。
【スーパー】マックスバリュ上郡南店まで1.8kｍ（車5分）
【駅】JR山陽本線上郡駅まで2.9km（車8分）。姫路や岡山方面に行けますよ。
【バス停】高田台2丁目コミュニティバス停まで200ｍ（徒歩3分）
【区画図】駐車スペースは2台分あります。お客様が前面道路から駐車スペースに入るイメージが付きやすい様に図面を掲載しております。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	兵庫県赤穂郡上郡町高田台1丁目6-9
交通	山陽本線上郡神明寺降車徒歩8分
価格	799万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	119.05m²	土地面積	329.70m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北西 5.5m、南東 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年10月 (築38年)
登録日	2025年6月7日	有効期限	2025年7月1日（あと14日)
前回情報更新日	2025年6月15日	次回情報更新日	2025年7月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●防犯（雨戸）シャッター ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北西 5.5m ) ( 公道南東 7m ) 6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【6月20日まで現況販売】 6月21日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム歴】・外壁屋根塗装（令和6年）【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・上上郡駅より車で6分

物件周辺施設までの距離

小学校	上郡町立高田小学校 1,500ｍ
中学校	上郡町立上郡中学校 4,100ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　赤穂店
所在地: 兵庫県赤穂市平成町79番地平成町79店舗
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 50556-2300
物件番号: 1512760000056
自社管理番号: 619288
無料通話: 0037-619-12567
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-647-333

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。