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マンション外観
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間取り図
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【共用部】ロビー
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【共用部】1階ラウンジ
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【共用部】展望温泉大浴場
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【共用部】屋内10ｍプール（子供用もあり）
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【共用部】スポーツルーム
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【共用部】スキーロッカー
アーバンヒルズ湯沢リゾート(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
アーバンヒルズ湯沢リゾート 4階
- Point
- オーナーチェンジ物件！ 最上階に展望温泉大浴場があり、岩原ゲレンデ・湯沢の町並みが一望のワイドパノラマ。
物件の基本情報
| 物件名 | アーバンヒルズ湯沢リゾート | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽 |
||
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額26,900円 | 修繕積立金 | 月額4,040円 |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 46.20m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | − | バルコニー向き | 北 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 4階 | ||
| 築年月 | 平成2年9月 (築34年) | ||
| 登録日 | 2025年6月8日 | 有効期限 | 2025年8月10日 （あと8日) |
| 前回情報更新日 | 2025年7月27日 | 次回情報更新日 | 2025年8月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| その他 | ●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●石油暖房 ●電気コンロ ●コンロ一口 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●BS対応 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●オーナーチェンジ ●所有権 ●和室 ●鉄筋系 ●複数路線 ●バス停3分以内 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 248戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 水道基本料（月額） 1,100円、下水道料金（月額） 1,650円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 管理 | 管理方式：常駐、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ※現在オーナーチェンジ物件のため内覧不可 ※2025年12月24日まで賃貸中（普通借家契約 賃料5.5万円※敷金預り2か月分※オーナー客付け 表面利回47.14％） ※表面利回りは、１年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費等の維持費は控除されていません。また、利回りや賃料等を確実に保証するものではありません。 【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100 | ||
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社エンゼル不動産 湯沢店
所在地: 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1-15
免許番号: 国土交通大臣(08)第004430号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 02514-2306
物件番号: 1442710001231
自社管理番号: 20475
無料通話: 0037-634-36294
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-785-5575
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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