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前面道路6m
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連棟ではございません。
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交通量は多くありません。
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小中学校近いです。
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東に面しているため朝日が入ります。
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T字路に面しているため開放感があります。
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公園が目の前です。
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賃料52、000円
京都府京都市山科区大塚北溝町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府京都市山科区大塚北溝町 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 63.18m2 | 土地面積 | 42.87m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 公道 東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和51年10月 (築48年) | ||
| 登録日 | 2025年6月7日 | 有効期限 | 2025年6月18日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年6月10日 | 次回情報更新日 | 2025年6月25日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●所有権 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 東 6m ) 表面利回り：11.65% 年間家賃収入：624、000円＋更新料52、000円＝年間収入合計676、000円賃料52、000円で賃貸中（2024年10月〜）1年更新（更新料賃料1ヶ月分）敷金52、000円（退去時ハウスクリーニング35、000円引き）保証会社：CASA加入、連帯保証人：有り、敷金：52、000円（関西方式）増築未登記あり◆周辺環境◆・ダックス山科大塚店：徒… |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2022年07月
キッチン、洗面所 キッチン・洗面台新調 |
|---|---|
| 内装 | 2022年07月
全室クロス張替、床（フローリング等） 2022年7月：全室クロス張替え、床、畳表替え2024年7月：ハウスクリーニング |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
所在地: 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
免許番号: 国土交通大臣(02)第009230号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 31807-2305
物件番号: 1362130002326
自社管理番号: 4292177
無料通話: 0037-634-50642
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-647-7775
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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