千葉県船橋市藤原７丁目の中古一戸建て 4,990万円 3LDK [17529215] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県船橋市藤原７丁目

価格： 4,990万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東武野田線馬込沢徒歩8分

Point: ◇2023年2月築！室内丁寧にお使いです！ ◇こだわりの注文住宅！土間収納やファミリークローゼット等、収納充実！ ◇「馬込沢」駅まで徒歩8分！駅前に商業施設充実！ ◇近隣に公園も多く、閑静な住宅街！

東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩8分！駅前に商業施設が充実しています！
【外観】2023年2月築！室内丁寧にお使いです！
こだわりの注文住宅！土間収納や5帖のファミリークローゼット等、収納が充実しています！
【LDK】こだわりのアクセントカラーが映える、スタイリッシュなLDK。
【LDK】大きな窓から光がたっぷり！家族が集まる明るい空間です。
【LDK】19帖のLDKは、家族やゲストとのくつろぎの時間を、さらにゆったりとしたものに！
【キッチン】お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。コミュニケーションは毎日の食卓からも生まれます。
【キッチン】IHクッキングヒーターやタッチレス水栓で、快適にお料理ができます。お掃除も楽々で、家族でゆっくり過ごす時間が増えます。
【キッチン】明るく機能的なキッチンで、毎日の料理をもっと楽しく！
【洗面台】収納力と機能性に優れたお掃除ラクラク洗面化粧台。
【洗面台】三面鏡裏収納付きで、散らかりがちな小物もすっきり収納出来ます。
【浴室】（1620サイズ、1.25坪）浴槽にもゆとりがあり、ゆったりと入浴できます！
【浴室】（1620サイズ、1.25坪）洗い場も広いので、お子様と一緒に入っても窮屈さを感じにくく、家族で楽しむバスタイムにはぴったりです！
【1階トイレ】温水洗浄機付きで快適なレストルーム。1階と2階に設置されていますので、忙しい朝も安心です。
【2階トイレ】壁リモコンのスッキリとしたレストルームです。
【玄関収納】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです！
【玄関】カウンタータイプの下足入は、鍵などのお出かけに使うものを置いておくのにも重宝します。
【シンク】生肉や生魚を調理中の手や、泡だらけの手でも触らずに水が出せるタッチレス水栓で、家事がスムーズになります。
東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩8分。
船橋市立法典東小学校まで徒歩14分。
船橋市立法田中学校まで徒歩6分。
サミットストア馬込沢駅前店まで徒歩8分。
【庭】お子様と公園に行けない日も、お庭でのびのびと遊べるので嬉しいですね。
【眺望】空が広く見える開放的な眺望です。晴れた日にはたくさんのお洗濯物がよく乾きそうですね。
【眺望】落ち着いた住宅街の景色が広がります。この眺望がご家族の毎日の暮らしになります。

物件の基本情報

所在地	千葉県船橋市藤原7丁目
交通	東武野田線馬込沢徒歩8分
価格	4,990万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.33m²	土地面積	142.14m²(登記簿)
接道	－
築年月	令和5年2月 (築2年)
登録日	2025年6月7日	有効期限	2025年6月22日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月9日	次回情報更新日	2025年6月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●IHコンロ ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●2階建て ●木造 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※法令上の制限：風致地区 ※通路持分あり（19平米、持分1/1） ※南東側4ｍの通路に接しています。再建築の際は、建築審査会への申請及び、建築基準法第43条第2項第2号の許可を得る必要があります。また通路所有者全員の承認が必要です。詳しくは弊社担当者へお尋ね下さい。

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立法典東小学校 1,050ｍ
中学校	船橋市立法田中学校 480ｍ
コンビニ	670ｍ
スーパー	600ｍ
公園	200ｍ
ドラッグストア	500ｍ
その他	藤原市民の森緑地 400ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所
所在地: 千葉県船橋市本町2丁目10-14 いちご船橋ビル6階
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 85090-2301
物件番号: 37091280002283
自社管理番号: TFB2505015
無料通話: 0037-634-30700
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-925-311

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