愛知県名古屋市南区中割町２丁目の中古一戸建て 3,990万円 4SLDK [17528575] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市南区中割町２丁目

価格： 3,990万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

名鉄常滑線大江徒歩15分
名鉄常滑線大同町徒歩20分

Point: 開放的なバルコニー付！多様なライフスタイルに対応。宝小学校まで徒歩約6分！【月々11万円台～購入可能です】音に気を遣わない、RC造の静かな暮らし♪

4LDK+Sの間取り、駐車は3台可能！RC3階建てのオール電化の住まい♪名鉄常滑線/大江駅　徒歩約15分、市営バス「元塩町」停　徒歩約8分と、通勤や通学に便利な立地です。
幅員約9mの南側前面道路です。一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。（2025年3月7日撮影）
間取り
2階リビング：日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。出窓からも明るい日差しが差し込みます。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。（2025年7月25日撮影）
機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。収納もしっかりあるのでお料理好きの奥様でも安心です◎（2025年7月25日撮影）
シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪（2025年7月25日撮影）
2階洗面所には、北側バルコニーに繋がる勝手口が付いています。自然光が入り、明るい空間となっています。（2025年7月25日撮影）
壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。（2025年7月25日撮影）
2階トイレ：トイレは1階と2階に完備されています。ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。（2025年7月25日撮影）
1階8帖洋室：高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎（2025年7月25日撮影）
3階6帖南側洋室：落ち着いたお色の建具で統一。お部屋に高級感や重厚感が出ます。（2025年7月25日撮影）
3階6帖北側洋室：全居室収納完備。お部屋をスッキリとお使いいただけます◎（2025年7月25日撮影）
1階4.5畳和室：玄関横にあたる和室です。客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただけます！（2025年7月25日撮影）
1階8帖洋室：4ＬＤＫ＋Sだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。（2025年7月25日撮影）
3階6帖南側洋室：奥行きのあるバルコニー付きの贅沢な空間。観葉植物やインテリアも映える、明るさが魅力です。（2025年7月25日撮影）
3階6帖北側洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。（2025年7月25日撮影）
3階納戸：納戸は収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！（2025年7月25日撮影）
3階バルコニー：開放感のあるバルコニー♪洗濯物を干すだけでなく、様々な楽しみができます◎外で食事を楽しんだり、ガーデニングや、子どもやペットの遊びでも使用できそうです！（2025年7月25日撮影）
2階バルコニー：2階リビングにも南バルコニーが付いています！視線を気にせず過ごせる、眺望とプライベート感を両立した3階建ての暮らし。（2025年7月25日撮影）
◆食器洗浄乾燥機◆バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪家事の時短にもなりますね！
名古屋市立宝小学校「いきいき　のびのび　ちからいっぱい　宝っ子」宝小学校の正門を入ると大きなカナリーヤシが学校のシンボルとして元気に成長しています。 450m
名古屋市立南光中学校【教育目標】豊かな心をもつ生徒の育成【努力点主題】主体的に高め合おうとする生徒の育成保護者・地域との連携・情報交換を大切にします。 1040m
ほうしょう保育園6ヶ月～保育可午前7：30～午後6：30　土曜午前7：30～午後6：00心身ともに健やかに成長できるような最善の環境を用意できるように保育指導を行っているようです。 360m
スーパーヤマダイアオヤマ店営業時間10：00～20：00駐車場22台有クロネコヤマト宅急便・アルカリイオン水の取扱い有。ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 490m
ウエルシア名古屋港東通店営業時間　8：00～0：00調剤併設。化粧品カウンセリング、介護を軸にした暮らしのプラットフォームです。 760m
なかわりクリニック内科・小児科・高血圧・脂質異常症・糖尿病・高尿酸血症・脂肪肝などの生活習慣病治療、各種予防接種や健康診断・がん検診・特定健診地域のホームドクターを目指します。 240m
名古屋浜田郵便局【名古屋浜田郵便局】駐車場：あり（4台）郵便窓口　平日9：00～17：00貯金・保険窓口　平日9：00～16：00ATM　平日9：00～19：00/土曜日9：00～ 350m
マクドナルド23号浜田店営業時間　24時間営業朝マック　5：00～10：30マックカフェ実施店120席/駐車場35台 470m
スターバックスコーヒー名古屋港東通店2022年9月OPEN！営業時間　8：00～22：00ドライブスルーあり！季節毎の限定メニューも高い人気を誇るシアトル系カフェチェーン。 680m
ガスト港東通店営業時間AM 6:00～AM 3:00名鉄常滑線大江駅徒歩8分JR東海道本線笠寺駅徒歩15分宅配・お持ち帰りメニューあり 680m

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市南区中割町2丁目
交通	名鉄常滑線大江徒歩15分名鉄常滑線大同町徒歩20分
価格	3,990万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て
建物面積	164.15m²	土地面積	138.82m²(登記簿)
接道	－
築年月	平成14年3月 (築23年)
登録日	2025年6月6日	有効期限	2025年9月23日（あと7日)
前回情報更新日	2025年9月6日	次回情報更新日	2025年9月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●電動シャッター ●駐車場3台以上 ●3階建て以上 ●鉄筋系 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	◇宝小学校：徒歩約6分◇南光中学校：徒歩約13分◇スーパーヤマダイアオヤマ店：徒歩約7分◇ウエルシア名古屋港東通店：徒歩約10分◇名古屋浜田郵便局：徒歩約5分◆仲介手数料無料物件！◆4.5帖和室には落ち着ける掘りごたつ付き♪ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。準防火地域・第2種臨海部防災区域

物件のリフォーム情報

内装	2025年06月全室クロス張替
リフォーム	実施時期：202506 ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立宝小学校 450ｍ
中学校	名古屋市立南光中学校 1,040ｍ
スーパー	490ｍ
ドラッグストア	760ｍ
その他	ほうしょう保育園 360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 25763-2300
物件番号: 1526250000412
自社管理番号: 4289885
無料通話: 0037-619-32203
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-802-034

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