山口県宇部市西宇部南1丁目の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [17525607] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県宇部市西宇部南1丁目

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陽本線宇部徒歩10分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済み】車通りが少ない閑静な住宅街。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】南側に庭から撮影いたしました。庭側は住宅がございませんので、BBQも気軽に楽しんでいただけます。
【現況時撮影現在リフォーム中】駐車場から前面道路を撮影。
【リフォーム済】4LDKの間取りに変更いたしました。お子様のお部屋も十分に確保いただけます。
【リフォーム済】11帖のコンパクトなLDKは、お掃除もらくちんです。南向きの掃き出し窓からの日当たり良好です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ハウステック製の新品のシステムキッチンを新設いたしました。ビルトインタイプの食洗器付きと、シンク・天板ともに人工大理石で、お手入れらくちんです。
【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台を新品交換いたしました。床は、クッションフロア張り、天井・壁クロス張替えいたしました。
【リフォーム済】ハウステック製のユニットバスを新品交換いたしました。浴室乾燥機付きで、夜間や雨の日の洗濯に便利です。
【リフォーム済】LIXIL製のトイレに、新品交換いたしました。床は、クッションフロア張り、天井・壁クロス張替えいたしました。
【リフォーム済】約3帖分の屋根付きの玄関ポーチは、雨の日の外出に便利です。玄関ドアの鍵は交換いたしました。
【リフォーム済】玄関内側には、シューズボックスを新設いたしました。
【リフォーム済】1階南西側洋室7.5帖は、フロア張り、天井・壁クロス張替えいたしました。窓は新設いたしました。
【リフォーム済】1階南側洋室7.5帖は、フロア張り、天井・壁クロス張替えいたしました。窓は新設いたしました。
【リフォーム済】2F南東側洋室6帖は、フロア張り、天井・壁クロス張替えいたしました。
【リフォーム済】2F南西側洋室6帖は、フロア張り、天井・壁クロス張替えいたしました。
【リフォーム済】階段は天井壁にクロス張り替えいたしました。
【リフォーム済】別角度から撮影した、1階南西側洋室7.5帖。クロゼット新設いたしました。
【リフォーム済】別角度から撮影した、1階南側洋室7.5帖。クロゼット新設いたしました。
【リフォーム済】玄関側から撮影した、1階廊下は、電球色の照明で、落ち着いた雰囲気に仕上がりました。フロア張り、天井壁クロス張替えいたしました。
【リフォーム済】別角度から撮影した、2階南東側洋室6帖。2面採光で明るい空間です。
【リフォーム済】駐車場。縦列2台駐車可能です。
【コンビニ】セブンイレブン宇部西ケ丘店様まで約400ｍ
駐車場は、縦列2台以上の駐車が可能です。
2階南西側洋室のベランダから撮影した写真です。遮る建物がございませんので、日当たり・風通し良好です。
【リフォーム済】庭木は伐採し、除草いたしました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	山口県宇部市西宇部南1丁目2-4
交通	山陽本線宇部徒歩10分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	108.75m²	土地面積	255.85m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年6月 (築46年)
登録日	2025年6月6日	有効期限	2026年1月22日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北東 4m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・壁材床材交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西宇部小学校 1,400ｍ
中学校	厚南中学校 2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山口店カチタス　山口店
所在地: 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52622-2307
物件番号: 1220590000437
自社管理番号: 609465
無料通話: 0037-634-50736
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。