岡山県浅口郡里庄町大字新庄の中古一戸建て 1,449万円 3LDK [17525603] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岡山県浅口郡里庄町大字新庄

価格： 1,449万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線里庄今井入口降車徒歩35分

Point: 【見学会開催】駐車3台可能、16帖リビングを備えた3LDKの平屋。内外装フルリフォーム済み。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム完了】玄関前にも1台駐車できるスペースを新設しました。
【リフォーム完了】玄関前の庭は解体し駐車スペースとして仕上げました。横付けで1台可能です。
【間取り】対面キッチン付きの16帖リビングを備えた3LDKの間取りに仕上げます。
【リフォーム完了】外壁屋根塗装、水回り設備全交換、リビング拡張ほか充実のリフォーム内容です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム完了】続き間の和室はシステムキッチン新設、フロア施工、壁・天井クロス張替え、照明器具新設を行い16帖のリビングに仕上げます。
【リフォーム完了】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。
【リフォーム完了】洗面脱衣所は床クッションフロア張替え、クロス張替え、洗面化粧台交換を行いました。
【リフォーム完了】お風呂は新品交換を行いました。
【リフォーム完了】トイレは新品交換を行いました。
【リフォーム完了】半間のクローゼットを新設しました。
【リフォーム完了】北東側の洋室には1間のクローゼットを新設しました。
【リフォーム完了】クローゼットには枕棚とハンガーポール付きです。
【リフォーム完了】玄関ドアは新品交換を行います。
【リフォーム完了】玄関は床重ね張り、壁・天井クロス張替えを行います。
【リフォーム完了】暗くなりがちな廊下もクロス張替えと照明新設で明るく仕上げました。
【リフォーム完了】北東側5.5帖洋室は床重ね張り、収納新設、壁・天井クロス張替えを行いました。
【リフォーム完了】南西側7帖洋室は床重ね張り、収納新設、壁・天井クロス張替えを行いました。
【リフォーム完了】北側4.5帖洋室はフローリング重ね張り、壁・天井クロス張替えを行いました。
【リフォーム完了】外壁屋根塗装、玄関扉交換を行います。駐車場は砕石で仕上げます。
【リフォーム完了】カーポート撤去、駐車場拡張を行い横づけ1台、縦列3台駐車可能なスペースに仕上げます。
【近隣写真】森原商店様まで4400ｍ
周辺
【区画図】接道幅員が約5.8ｍで車通りも少ないので運転が苦手な方も安心して駐車できますよ。
床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岡山県浅口郡里庄町大字新庄3731-7
交通	山陽本線里庄今井入口降車徒歩35分
価格	1,449万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	70.07m²	土地面積	201.10m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年6月 (築49年)
登録日	2025年6月6日	有効期限	2026年5月3日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月18日	次回情報更新日	2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●オープンキッチン ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平屋 ●整形地 ●平坦地
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 5.8m ) 4/16(木)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・里庄西小学校2000ｍ・里庄中学校2200ｍ・JA晴れの国岡山里庄直売所2100ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）耐震補強工事
外装	2026年04月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年04月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	里庄西小学校 2,000ｍ
中学校	里庄中学校 2,200ｍ
コンビニ	1,600ｍ
スーパー	2,100ｍ
病院	3,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　岡山（西エリア）店
所在地: 岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル 3階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 94569-2303
物件番号: 1220530000680
自社管理番号: 618626
無料通話: 0037-634-58079
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。