兵庫県明石市北朝霧丘2丁目の中古一戸建て 1,899万円 3SLDK [17525602] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

兵庫県明石市北朝霧丘2丁目

価格： 1,899万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

山陽電鉄本線大蔵谷徒歩20分
山陽本線明石バス7分免許試験場降車徒歩3分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】セキスイハイム施工の軽量鉄骨造住宅。日中は1時間に10本以上運行する免許試験場バス停まで徒歩3分（240ｍ）車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観の写真です。外壁屋根塗装等を行います。角地のため日当たり良好です。
【リフォーム中】堀込車庫の写真です。シャッター付きです。高さが2m以上ありハイルーフも駐車可能です。
【間取図】間取図です。3SLDKです。2階からは眺望もよいです
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【周辺環境】伊川谷クリニックモールまで徒歩9分650メートルです。内科、整形外科等があります。
【周辺環境】コープ大蔵谷店山まで徒歩13分1000ｍです。
【周辺環境】キリン堂朝霧テンさんまで徒歩10分750mです
【周辺環境】大蔵谷中学校まで徒歩6分450mです
【周辺環境】マルアイ有瀬店さんまで徒歩9分700mです
【周辺環境】「免許試験場」バス停まで徒歩4分300mです。日中だと1時間に10本以上のバスが来るので、ストレスなく待てますよ！！
【周辺環境】大蔵谷駅まで自転車だと5分1600mです。無料の駐輪場が利用できるので、駅まで自転車通勤はどうですか！！
【周辺環境】ヤマダストアー朝霧店さんまで徒歩21分1.5キロです
【周辺環境】エビかつカレーで有名な「あづまや」さんまで徒歩18分1.4キロです。ボリュームも満点ですよ！！
【周辺環境】有瀬幼稚園まで徒歩15分1.0キロです
【周辺環境】手打ちうどん、黄金の穂さんまで、徒歩13分1.0キロです。エッジの利いた讃岐うどんが食べられますよ！！
【リフォーム中】キッチンの写真です。新品交換いたします。
【リフォーム中】1階浴室は新品のユニットバスに交換予定です。
【リフォーム中】1階トイレはクロス張替えとTOTO製トイレに交換予定です。
【リフォーム中】1階洗面所はクロス張り替え及び新品洗面化粧台に交換予定です。
【リフォーム中】モニターホンは交換いたします
【リフォーム中】シューズBOXは新設設置いたします
【リフォーム中】エコジョーズ給湯器に変更いたします
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます

物件の基本情報

所在地	兵庫県明石市北朝霧丘2丁目11-5
交通	山陽電鉄本線大蔵谷徒歩20分山陽本線明石バス7分免許試験場降車徒歩3分
価格	1,899万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階(地下1階)建て
建物面積	97.38m²	土地面積	113.87m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道西 6m、北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年12月 (築47年)
登録日	2025年6月6日	有効期限	2025年6月27日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月12日	次回情報更新日	2025年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	47.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道西 6m ) ( 私道北 4m ) 【リノベーション】年月：2025/09 箇所：水回り・床材/壁紙交換 6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額

物件周辺施設までの距離

小学校	人丸小学校 1,200ｍ
中学校	大蔵谷中学校 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 97151-2307
物件番号: 1220470000708
自社管理番号: 611622
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。