アーク大垣(中古マンション) 1,030万円 2LDK [17525598] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

アーク大垣 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,030万円（月額5,600円/月額11,800円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線大垣領家降車徒歩8分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換済】コンビニ徒歩約4分（約300ｍ）と生活しやすい立地。リビング南向きのため、陽当たり良好。年内入居可

【リフォーム済】LDKです。和室を一部解体し、LDKを拡張いたしました。照明は新品交換し、クロスを貼り換えました。南向きで陽あたりが良い明るいLDKです。
【外観】建物の外観です。周りに遮る建物がなく、風通しや陽当たりが確保されています。
【間取り図】洋室1部屋、和室1部屋の2LDKです。約16帖のLDKを新設しました。単身～2人でのお住まいにピッタリな間取りです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは新品交換しております。人工大理石の天板でお掃除しやすいです。オール電化の為、コンロはIHとなっております。天板は人工大理石です。
【リフォーム済】キッチン背面になります。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。洗面化粧台は新品交換いたしました。床はクッションフロアを貼り換えました。
【リフォーム済】浴室は、ユニットバスを新品交換いたしました。
【リフォーム済】玄関からLDKまでの廊下になります。
【リフォーム済】トイレは新品交換しました。肌に触れる水回り設備が交換されていると、安心ですね。
【リフォーム済】北側洋室の収納です。お洋服の収納もしっかりしていただけます。
【玄関】玄関扉です。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】玄関内部です。上がり框の高さがなく、ご高齢の方でもスムーズに入ることができます。
【リフォーム済】和室です。1間和室を残して、くつろぎの空間にいたしました。畳は表替え、クロスは貼り換えを行いました。
【リフォーム済】和室別角度です。北側には押入れもあるので、お布団やお洋服の収納にも困りません。
【リフォーム済】北側洋室です。クロスを貼り換えました。照明は新設いたしました。
【リフォーム済】バルコニーです。南面で、お洗濯ものもよく乾きそうです。
【リフォーム済】新しいキッチンはIHのコンロです。
【リフォーム済】LDKにエアコンを設置いたしました。
【エントランス】建物入口です。屋根があるので雨の日の外出でも安心ですね。
【駐車場】敷地内駐車場が1台ございます。
【周辺】ローソン大垣領家店様まで約300ｍ（徒歩約4分）です。
【周辺】中川小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
【周辺】バロー大垣店様まで約2000ｍ（お車で4分）です。
【周辺】星和中学校まで約1800ｍ（徒歩約23分）です。
【眺望】バルコニーからの眺望です。
【前面道路】西側に接道がございます。
【入口】建物の入口です。管理人室がございます。
【共用部】エレベーターです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	アーク大垣
所在地	岐阜県大垣市三津屋町2丁目12
交通	東海道本線大垣領家降車徒歩8分
価格	1,030万円
管理費	月額5,600円	修繕積立金	月額11,800円
間取り	2LDK	専有面積	56.34m²(内法)
バルコニー面積	8.10m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 3階
築年月	平成3年11月 (築34年)
登録日	2025年6月6日	有効期限	2026年1月18日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月3日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック
その他	●エアコン ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	50戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	1/8(木)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、火災警報器設置、照明LED新品交換【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。大垣駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年10月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大垣市立中川小学校 700ｍ
中学校	大垣市立星和中学校 1,800ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	2,000ｍ
病院	2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35708-2305
物件番号: 1220360000659
自社管理番号: 618427
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。