長野県松本市野溝木工2丁目の中古一戸建て 2,399万円 3LDK [17525592] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

長野県松本市野溝木工2丁目

価格： 2,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

篠ノ井線南松本徒歩22分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換】【外壁塗装】【耐震工事】【年度内入居可能】徒歩10分以内に教育施設（開明小学校450ｍ、信明中学校700ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩6分（450ｍ）、

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。耐震工事済。外壁はグレー調に全面塗装します。
【敷地図】接道13.3ｍ、奥行約12.7ｍです。
【前面道路】前面道路は幅員4ｍです。前面道路は車通りも少なく出入りもしやすいですね。
【間取り図】3LDKのおうちです。1階にはLDKの他にもう1部屋あるので、主寝室としてもご活用いただけますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【RF後・LDK】人気の対面型キッチンを新たに設置します。背面も1800ｍｍ確保されているので背面スペースにキャビネットや食器棚などをおいても良いですね。
【RF中・キッチン】キッチンはLIXILのものを設置しました。フローリングのお色に合わせナチュラルのお色なので、お部屋の雰囲気が明るくなりますね。
【RF後・洗面所】クッションフロアへ張替え予定です。お風呂の時もゆとりのあるスペースでお着替えが可能です。
【RF後・浴室】洗面所の西側には1坪サイズの浴室が新設されます。新品のユニットバスを設置しました。
【RF後・トイレ】階段下の収納の裏にトイレを新設予定です。背面の緑のアクセントクロスがおしゃれですね。新品交換しましたので、お引き渡し後気持ちよくお住まいいただけます。
【RF後・WIC】北西側には1坪サイズのWICを造成しました。内部はクロス張替えをし照明もついています。
【RF後】玄関戸新品交換しました。グレー調の外壁にブラウンの玄関戸が映えておしゃれですね。
【RF後・玄関ホール】玄関入って右側の壁を一部開口し、WICを造成します。シューズボックスやハンガーパイプを新設するので玄関に物を置かずに広々とお使いいただけます。
【RF中・廊下】フローリング張替え、クロス張り替えました。天井が木目調のアクセントクロスでおしゃれですね。階段下収納もあり、ストック用品などの収納としてもお使いいただけます。
【RF後・LDK】床はフローリングに張り替えます。リビングにはCLも設置し収納スペースを確保しました。ダウンライトで照明調整できます。
【RF後・LDK】旧縁側をLDK部分へ取り込みます。キッチン横にはドアを付けキッチンから廊下へ出られるので、浴室・洗面への出入りもスムーズです。
【RF後・12帖洋室】約12帖の洋室へリフォームしました。北東部分には片側にデスク、もう一方に棚となるように柱を利用する予定です。寝室兼書斎としてお使いいただけます。アクセントクロスでおしゃれな空間に
【RF後・12帖洋室】書斎としてお使いいただけるように片側をデスク仕様にしました。デスク上には照明も付き、コンセントも設置したのでパソコン等の作業もできますね。
【RF後・12帖洋室】壁天井のクロス、床はフローリングを張り替え予定なので、お引き渡し後も気持ちよくお使いいただけます。
【RF後・12帖洋室】南東側からの写真です。南側部分にはベット横の飾り棚としてお使いいただけます。
【RF後・階段】踏板はクッションフロアへ張替えました。手すり付きで安心して上り下りすることができます。
【RF後・2階4.5帖洋室】2面採光で日当たりを十分に確保することができます。床はフローリングに張替えました。
【RF後・2階4.5帖洋室別角度】南西側からの写真。枕棚・ハンガーパイプ付きのオープンCLを設置しました。クローゼットの背面はアクセントクロス仕上げになりおしゃれな空間となります。
【RF後・2階6帖洋室】西側約6帖の洋室にRF中。床はフローリング張替えました。お子様部屋としてもお使いいただけます。
【RF後・2階6帖洋室別角度】南西側からの写真です。枕棚・ハンガーパイプ付きのオープンCLがあり、たくさんお洋服を収納できますね。CL背面にはアクセントクロスでおしゃれな空間に。
【ブレーカ】
【RF中・バルコニー】デッキ材新しいものに交換します。
【RF後・屋根】屋根は全面塗装済です。
【RF後・駐車場】普通車縦列2台分のスペースとなっています。砕石敷きで駐車しやすいようにリフォーム済です。
全部屋クロス張替え、フローリング張りしました。一部アクセントクロスもありおしゃれな空間となっています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	長野県松本市野溝木工2丁目4-3
交通	篠ノ井線南松本徒歩22分
価格	2,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.31m²	土地面積	165.15m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年5月 (築49年)
登録日	2025年6月6日	有効期限	2026年2月7日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月24日	次回情報更新日	2026年2月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) 1/22(木)～1/26(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換、シューズボックス交換、残置物撤去【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年12月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年12月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	松本市立開明小学校 450ｍ
中学校	松本市立信明中学校 700ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	450ｍ
病院	750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松本店カチタス　松本店
所在地: 長野県松本市庄内1丁目10‐11
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 58480-2306
物件番号: 1220280000395
自社管理番号: 620305
無料通話: 0037-634-53649
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。