新潟県新潟市中央区京王1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【リフォーム済】約16帖のLDKです。ダイニングテーブルやソファーを置いて家族団らんのスペースとしていかがでしょうか。壁天井はクロスを張替え、新しいフローリングを張り、照明器具を交換して明るく生まれ変 

 【リフォーム済】駐車場の奥行は奥行があり、1台は屋根付きの駐車場になっております。駐車場はお庭スペースとしても利用できますね。 

 【リフォーム後間取り図】4LDKの間取りで、1階にはLDKのほかにもう1部屋あります。トイレが2つあるのもうれしいポイントですね。 

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装、駐車場は拡張しました。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 

 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 

 【リフォーム済】ユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。 

 【リフォーム済】トイレは新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム済】2階廊下の収納です。掃除用具などを置いておけるので便利ですね。収納の建具は新品に交換しました。 

 【リフォーム済】2階北西側の洋室の収納です。各部屋に収納があると助かりますね。収納の建具は新品交換しました。 

 【区画図】駐車場は屋根付き1台、カースペースに普通車1台と軽自動車を止めることができます。 

 【リフォーム済】玄関です。シューズボックスを新しく設置しましたので、靴をたくさん収納できます。 

 【リフォーム済】玄関別角度です。壁天井のクロスを張替え、新しいフローリングを張り、照明器具を交換したので明るい玄関に生まれ変わりました。 

 【リフォーム済】1階和室です。畳の表替えを行い、心地よいイグサの香りを取り戻しました。壁は現代風にクロス仕上げにリフォームしました。リビング横に一部屋和室があると客間としても使用でき重宝します。 

 【リフォーム済】2階北西側の洋室6帖です。照明新品交換、クロス張替、フローリング重張りを行いました。2面採光なので十分な採光と風通しが確保できます。お子様のお部屋にオススメです。 

 【リフォーム済】2階南西側の洋室6帖です。照明新品交換、クロス張替、フローリング重張りを行いました。2面採光と縦滑り出し窓を活かして十分な採光と風通しが確保できます。 

 【リフォーム済】2階北東側のお部屋です。畳の表替えを行ったので心地よいイグサの香りを取り戻しました。新品交換した照明器具は調光・調色可能なので就寝前などにムードを変更でき便利です。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証) 

 【リフォーム済】屋根付きの駐車スペースが1台分ございます。天候が悪い日でも濡れずにお家の中に入れます。また、建物の外壁は塗装してメンテナンスを行いました。 

 桜が丘小学校まで約650ｍ(徒歩約8分)です。お子様の通学の負担も少ない距離ですね。 

 山潟中学校まで約1400ｍ(徒歩約17分)です。お友達との会話を楽しみながらの通学もいい思い出の一つですね。 

 新潟駅まで約4000ｍ(車で約16分)です。運動のために徒歩や自転車で駅まで行くこともいいですね。 

 万代シティまで約4600ｍ(車で約18分)です。色々なお店が集まっています。 

 京王やすらぎ公園まで約80ｍ(徒歩1分)。遊具もあります。お天気のいい日に遊びに行くのにちょうどよい距離です。 

 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。