福島県西白河郡泉崎村大字関和久字八雲神社の中古一戸建て 1,149万円 4LDK [17525579] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

福島県西白河郡泉崎村大字関和久字八雲神社

価格： 1,149万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線泉崎徒歩47分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム】前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。泉崎第二小学校まで550ｍ徒歩7分充実の子育て環境。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから駐車場拡張工事。外壁塗装を行います。駐車場も3台分のスペースになりますので複数台お車をお持ち
【リフォーム中/外観】駐車場拡張工事、外壁塗装工事を行います。駐車場も3台分のスペースになりますので複数台お車をお持ちのお客様にとっても嬉しいですね。
【前面道路】幅員6ｍですのでお車の出し入れもラクラクですね。
【リフォーム予定/間取り図】間取り変更を行い一部和室を洋室に変更します。4LDKの間取りになります。
【リフォーム中/リビング】これから床建具交換、クロス張替、照明交換等を行います。和室を洋室に変更しますので現代の生活ニーズに合った仕様に生まれかわります。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真/トイレ】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム前/納戸】これから床建具交換、クロス張替え、照明交換等を行います。
【リフォーム中/玄関】これからクリーニングを行う予定です。玄関周りの外壁塗装も行いますので印象が明るくなりますね。
【リフォーム前/玄関（内）】これから床建具交換、クロス張替、照明交換等を行います。
【リフォーム中/1階和室→洋室】これから床建具交換、クロス張替、照明交換等を行います。和室を洋室に変更しますので現代の生活ニーズに合った仕様に生まれかわります。
【リフォーム前/1階和室】これから床建具交換、クロス張替、照明交換等を行います。和室を洋室に変更しますので現代の生活ニーズに合った仕様に生まれかわります。
【リフォーム前/1階和室】これから畳表替え、襖障子張り替え、クリーニング等を行います。お家の中に一部屋和室があると小さなお子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
【リフォーム前/2階和室】これから畳表替え、襖障子張り替え、クリーニング等を行います。お家の中に一部屋和室があると小さなお子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
【リフォーム前/2階洋室】これからクロス張替え、クリーニングを行います。クロスが新しくなるとお部屋の印象もより明るくなりますね。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム前/ベランダ】これから塗装を行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム前/駐車場】外構工事を行い駐車3台可能になるように施工いたします。ご来客時も安心の駐車スペースになりますね。
【周辺環境】泉崎第二小学校まで550ｍ（徒歩8分）です。
【周辺環境】泉崎村立泉崎中学校まで1.6km（徒歩22分）です。
【周辺環境】ミニストップ泉崎北平山店様まで1.4km（車4分）です。
【周辺環境】ブイチェーン泉崎店様まで950ｍ（車3分）です。
【リフォーム中/区画図】これから外構工事を行い現状駐車1台のスペースを3台停められるように拡張予定です。

物件の基本情報

所在地	福島県西白河郡泉崎村大字関和久字八雲神社6-10
交通	東北本線泉崎徒歩47分
価格	1,149万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	138.49m²	土地面積	278.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年1月 (築41年)
登録日	2025年6月6日	有効期限	2026年1月21日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●排水その他 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採　等 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換　等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・泉崎第二小学校550ｍ（徒歩7分）・泉崎村立泉崎中学校1600ｍ（徒歩20分）・ブイチェーン泉崎店様750ｍ（徒歩11分/車4分）・ミニストップ泉崎北平山店様1300ｍ（車17分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。泉崎駅より車で8分　築月不詳　汚水：農業集落排水

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2026年01月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	泉崎第二小学校 500ｍ
中学校	泉崎村立泉崎中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス郡山店カチタス　郡山店
所在地: 福島県郡山市御前南6丁目138-101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27200-2300
物件番号: 1220010000552
自社管理番号: 615843
無料通話: 0037-634-59222
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。