北海道北斗市南大野の中古一戸建て 1,299万円 4SLDK [17525572] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道北斗市南大野

価格： 1,299万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

函館本線七飯徒歩88分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】普通車4台駐車可能。隣地との距離があるので陽当たり風通し良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】駐車場スペースは普通車4台分のスペースを確保します。
間取り図です。4LDKの間取りで各室に収納があります。
【リフォーム中】1階LDK18.75帖です。床フローリング張替、クロス張替を予定しています。
【リフォーム中】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとシンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWEの新品に交換いたします。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。
【リフォーム中】2階納戸スペースです。クロス張替え、クリーニング予定です。
【リフォーム中】1階洋室6帖です。クロス張替、ハウスクリーニングを行う予定です。
【リフォーム中】1階和室6畳です。畳表替え、クロス張替えを行う予定です。
【リフォーム中】2階洋室10帖です。クロス張替、収納棚取り付け、クリーニングを予定しています。
【リフォーム中】2階洋室6帖です。クロス張替、クリーニングを予定しています。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスには浴室乾燥機付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
大野小学校まで1.9ｋｍ（徒歩24分）
大野中学校まで1.2ｋｍ（徒歩15分）
ラルズマート大野店様まで1.7ｋｍ（車で4分）
リフォーム後の予定配置図です。庭木や庭石を一部撤去し駐車スペースを拡張します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下も確認し、シロアリの被害調査と防除工事をおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	北海道北斗市南大野248-2
交通	函館本線七飯徒歩88分
価格	1,299万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	141.57m²	土地面積	595.48m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 12m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成23年7月 (築13年)
登録日	2025年6月6日	有効期限	2025年6月25日（あと14日)
前回情報更新日	2025年6月10日	次回情報更新日	2025年6月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 12m ) 6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡新函館北斗駅より車で12分心理的瑕疵あり

物件周辺施設までの距離

小学校	大野小学校 1,900ｍ
中学校	大野中学校 1,200ｍ
コンビニ	1,300ｍ
スーパー	1,700ｍ
病院	7,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス函館店カチタス　函館店
所在地: 北海道函館市美原5丁目18-19 ブレッシングハウス1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 86433-2301
物件番号: 1219850000355
自社管理番号: 607425
無料通話: 0037-634-59153
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。