大阪府大阪市東住吉区今川１丁目の中古一戸建て 2,599万円 3LDK [17525329] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市東住吉区今川１丁目

価格： 2,599万円

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄南大阪線北田辺徒歩12分
関西本線東部市場前徒歩12分

Point: ◆外壁塗装、室内外リフォーム渡しで、新築みたいにピッカピカになります。◆瑕疵保険（国交省指定）保証付きです。◆１９９７年（平成９年）５月建築の鉄骨造３階建。◆ガレージ付きの広々３ＬＤＫ。

１９９７年（平成９年）５月建築の鉄骨造３階建。　※（外壁塗装工事は２０２５年８月完了予定）。
１９９７年（平成９年）５月建築の鉄骨造３階建。　※（外壁塗装工事は２０２５年８月完了予定）。
１９９７年（平成９年）５月建築の鉄骨造３階建。　※（外壁塗装工事は２０２５年８月完了予定）。
室内リフォーム渡しです。　※（リフォーム工事は２０２５年８月完了予定）。
玄関扉
ワゴン車も駐車可能なガレージです。
近鉄南大阪線　北田辺駅まで約９２０ｍ（徒歩１２分）です。
ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約９１０ｍ（徒歩１２分）です。
近鉄南大阪線　今川駅まで約１，０４０ｍ（徒歩１３分）です。
万代今川店まで約２９５ｍです。
ライフ杭全店まで約３２０ｍです。
業務スーパー今川店まで約４６５ｍです。
サンドラック東住吉今川店まで約２２０ｍです。
セブンイレブン大阪今川１丁目店まで約１８０ｍです。
白鷺中学校まで約１９０ｍです。
育和小学校まで約４１５ｍです。
育和白鷺学園まで約５２５ｍです。
育和学園幼稚園まで約５６０ｍです。
今川学園まで約５８０ｍです。
白鷺病院まで約２８０ｍです。
東住吉今川郵便局まで約６３５ｍです。
尼崎信用金庫平野支店まで約８１０ｍです。
うるし堤公園まで約２７０ｍです。
現地を含む前面道路です。車の往来はほとんどありません、小さいお子様がおられるご家族には安心の立地です。前面道路は幅員約４mの位置指定道路です。
現地を含む前面道路です。車の往来はほとんどありません、小さいお子様がおられるご家族には安心の立地です。前面道路は幅員約４mの位置指定道路です。
車の往来はほとんどありません、小さいお子様がおられるご家族には安心の立地です。前面道路は幅員約４mの位置指定道路です。
車の往来はほとんどありません、小さいお子様がおられるご家族には安心の立地です。前面道路は幅員約４mの位置指定道路です。
前面道路は幅員約４mの位置指定道路です。車の往来はほとんどありません、小さいお子様がおられるご家族には安心の立地です。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市東住吉区今川1丁目
交通	近鉄南大阪線北田辺徒歩12分関西本線東部市場前徒歩12分
価格	2,599万円
間取り	3LDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	87.48m²	土地面積	39.62m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道 (位置指定) 西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年5月 (築28年)
登録日	2025年6月1日	有効期限	2025年6月21日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月7日	次回情報更新日	2025年6月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●ガレージ ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	83.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道位置指定西 4m ) ◆屋根裏収納庫も付いています。◆リフォーム工事完成予定：２０２５年（令和７年）８月（キッチン・トイレ・洗面化粧台・給湯器等新調、クロス張替、建具交換、外壁塗装、ハウスクリーニング等）。◆２，５９９万円全額ローンでも、月々：６９，５５４円のお支払いのみ（金利０．６８％・３５年ローンの場合）。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立育和小学校 415ｍ
中学校	大阪市立白鷺中学校 190ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	295ｍ
病院	280ｍ
公園	270ｍ
ドラッグストア	220ｍ
銀行	810ｍ
その他	育和白鷺学園 525ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 14761-2300
物件番号: 1118480007719
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

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