パレ・シェール苦楽園北夙川通り(中古マンション) 4,780万円 2LDK [17523831] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パレ・シェール苦楽園北夙川通り 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,780万円（月額12,870円/月額22,030円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩6分
東海道本線さくら夙川徒歩24分

Point: 頭金0円OK！即予約可 ■2023年8月リフォーム済 ■即入居可 ■成約でヤマダポイントプレゼント

畑田建築計画所設計、陽光に映える美しい外観のデザイナーズマンション。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
2LDK、専有面積75.69平米、バルコニー面積12.39平米、5階建て最上階の角部屋。2023年8月フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
広々22.4帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。毎日の料理がもっとスムーズになる、便利な3口コンロ付き。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
玄関にはシューズボックスを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
リビングにも収納スペースが複数あり、住空間を広々お使いいただけます。
間取り3LDKに変更も可能です（工事費別途要）。ご相談ください。
白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
スムーズな移動を叶えるエレベーター。忙しい朝も快適に、ストレスフリーな暮らしをサポート。
屋根付き駐輪場なので、雨や風、直射日光から自転車を守ることができます。
ロボットゲート付きの屋内車庫権付です（管理費3500円、修繕積立金1000円）。機械式のため、車種に制限がございます（全長5050mm、全巾1850mm、全高1900mm、重量2000kg）。
宅配ボックスも完備しています。留守でも安心、荷物の受け取りをスムーズに。ご成約でヤマダポイントプレゼント中です。お問合せお待ちしております。
約6.6帖の東側洋室です。全居室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約6.6帖の西側洋室です。大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	パレ・シェール苦楽園北夙川通り
所在地	兵庫県西宮市豊楽町
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口徒歩6分東海道本線さくら夙川徒歩24分
価格	4,780万円
管理費	月額12,870円	修繕積立金	月額22,030円
間取り	2LDK	専有面積	75.69m²(壁芯)
バルコニー面積	12.39m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	平成12年8月 (築25年)
登録日	2025年6月5日	有効期限	2026年3月20日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月12日	次回情報更新日	2026年3月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●見学可能 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年08月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）
リフォーム	入れ替え：キッチンコンロ、洗面化粧台、浴室、給湯器　張替：全室クロス、クッションフロア、網戸　その他：ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北夙川小学校 187ｍ
中学校	苦楽園中学校 2,286ｍ
コンビニ	319ｍ
スーパー	505ｍ
病院	2,085ｍ
その他	スギ薬局　苦楽園店 500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 37037-2305
物件番号: 1545080000105
自社管理番号: 113600
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

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