兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目の中古一戸建て 3,499万円 6SLDK [17522225] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目

価格： 3,499万円

間取り： 6SLDK

交通情報：

山陽電鉄網干線夢前川徒歩11分
山陽電鉄網干線広畑徒歩18分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換済】積水ハイム施工の住宅。普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員5.8ｍと運転が苦手な方でも楽々駐車できます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビングの写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替を行いました。約24帖のリビングです。
【区画図】駐車は普通車2台とコンパクトカー1台駐車可能です。前面道路も5.8ｍありますのでゆっくり駐車していただけます。
【リフォーム済】キッチンを新品に交換しました。新品の設備でお料理も楽しくなりますね。
【間取図】6SLDKの間取になります。全室照明器具の設置やクロスの張替を行いました。収納も多く家族の多い方にも使いやすい間取ですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。天窓を含めて3か所窓がありますので風通し、日当たり良好です。
【リフォーム済】洗面室の写真です。洗面化粧台の交換をしました。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行っています。
【リフォーム済】ユニットバスの写真です。1.25坪サイズのユニットバスになります。足を伸ばしてゆっくりしていただけます。
【リフォーム済】1階トイレの写真です。床材、クロスの張替、便器を新品に交換しました。
【リフォーム済】リビング収納写真です。内部の床材とクロスも張り替えています。
【リフォーム済】2階洋室のロフト写真です。床材の張替、クロスの張替を行っています。
【リフォーム済】外観写真です。約99坪の土地のサイズを是非一度現地でお確かめください。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。ゆったりとした玄関ホールです。使い方も迷いそうなくらい広いですね。
【リフォーム済】玄関の写真です。カギの交換を行いました。
【リフォーム済】玄関別角度の写真です。リビングへの入口が2か所あります。
【リフォーム済】1階和室の写真です。畳の表替、障子の張替、ふすまの張替、クロスの張替を行っています。
【リフォーム済】1階洋室の写真です。フローリングの重ね張り、クロスの張替、照明器具の設置を行いました。
【リフォーム済】2階洋室の床ワックス掛け、クロスの張替、照明器具の設置を行いました。写真です。
【リフォーム済】2階洋室の床ワックス掛け、クロスの張替、照明器具の設置を行いました。写真です。
【リフォーム済】2階洋室の床ワックス掛け、クロスの張替、照明器具の設置を行いました。写真です。
【リフォーム済】2階洗面化粧台の写真です。水栓金具を交換しクリーニングを行いました。
【リフォーム済】階段下収納の写真です。掃除道具など入れておくのに良いですね。
【リフォーム済】キッチンシンクの写真です。浄水器付きの水栓です。
【リフォーム済】ベランダの写真です。クリーニングを行いました。南東側からの日当たりが良いベランダです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【リフォーム済】給湯器を新品に交換しています。
山陽電鉄網干線「夢前川」駅まで約850メートル。徒歩約11分の距離です。
山陽電鉄網干線「広畑」駅まで約1300メートル。徒歩約17分の距離です。
マルアイ広畑店まで約800メートル。徒歩約10分の距離です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目63
交通	山陽電鉄網干線夢前川徒歩11分山陽電鉄網干線広畑徒歩18分
価格	3,499万円
間取り	6SLDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	209.57m²	土地面積	330.57m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年2月 (築34年)
登録日	2025年6月5日	有効期限	2026年4月9日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月26日	次回情報更新日	2026年4月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●ロフト付き ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●ハイルーフ駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5.8m ) 3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・広畑小学校200ｍ（徒歩3分）・広畑中学校1400ｍ（徒歩18分）・マルアイ広畑店様800ｍ（徒歩10分）・セブンイレブン様600ｍ（徒歩8分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	広畑小学校 200ｍ
中学校	広畑中学校 1,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス姫路店
所在地: 兵庫県姫路市南条1丁目45
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65784-2306
物件番号: 1388260000365
自社管理番号: 612091
無料通話: 0037-634-21158
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。