ドゥペール・ワコー新栄(中古マンション) 1,699万円 3LDK [17521315] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ドゥペール・ワコー新栄 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,699万円（月額8,200円/月額12,820円）

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線高城徒歩14分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム済】【年内入居可】徒歩9分以内に教育施設（東大分小学校650ｍ）がある充実の子育て環境。スーパー徒歩5分（400ｍ）、コンビニ徒歩4分（270ｍ）と生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】別アングルの外観、エントランスになります。
【リフォーム後間取り図】各部屋に収納を備えた3LDKの住宅です。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
【リフォーム済】リビングは床材の張替え、天井・壁クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】リビング別アングルです。約13.5帖のLDKです。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。気になる水回りが新しいのは嬉しいですね。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは収納も広々。吊り戸棚もありますので収納には困りません。
【リフォーム済】新品したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換しました。クッションフロアと天井・壁クロスの張替も行いました。
【リフォーム済】お風呂は1216サイズのユニットバスに新品交しました。
【リフォーム済】トイレは新品交換しました。クッションフロアと天井・壁クロスの張替も行いました。
【リフォーム済】各部屋には収納が備わっていて、荷物が多い方には嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関です。鍵交換とクリーニングを行いました。
【リフォーム済】玄関の内観です。シューズボックスは新品交換を行いました。
【リフォーム済】南東側、約6帖の洋室です。フロアタイル重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】南西側、約6帖の洋室です。2枚引き違い戸を開放してLDKと繋げることができます。
【リフォーム済】北側、約6帖の洋室です。フロアタイル重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行いました。
【共用部分】南側のバルコニーです。
【眺望】南側バルコニーから見た眺望です。
【共用部分】エレベーターです。
【共用部分】集合ポストです。綺麗に清掃されています。
【共用部分】1階に管理人室があります。
【駐車場】敷地内駐車場1台ありです。使用料は月々4000円です。
【周辺環境】マルキョウ新貝店まで約0.4kmです。
【周辺環境】東大分小学校まで約0.65kmです。
【周辺環境】城東中学校まで約1.1kmです。
【周辺環境】大分あべハートクリニックまで約0.29kmです。
【周辺環境】大分市市民部　明野支所まで約2.9kmです。
【周辺環境】JR日豊本線「高城」駅まで約1.1ｋｍです。
【ロビー】マンションに入ってすぐに掲示板があります。必ず目に付く場所にあるのは嬉しいですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ドゥペール・ワコー新栄
所在地	大分県大分市新栄町194-1
交通	日豊本線高城徒歩14分
価格	1,699万円
管理費	月額8,200円	修繕積立金	月額12,820円
間取り	3LDK	専有面積	71.66m²(内法)
バルコニー面積	17.76m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 2階
築年月	平成7年3月 (築30年)
登録日	2025年10月21日	有効期限	2025年11月29日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月14日	次回情報更新日	2025年11月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●クッションフロア ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	18戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	11/14(金)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、照明LED新品交換【周辺施設】・東大分小学校まで650ｍ（徒歩9分）・城東中学校まで1100ｍ（徒歩14分）・セブンイレブン大分萩原四丁目店様270ｍ（徒歩4分）・マルキョウ新貝店様400ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくは

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年10月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東大分小学校 650ｍ
中学校	城東中学校 1,100ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大分店カチタス　大分店
所在地: 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99230-2309
物件番号: 1220780000488
自社管理番号: 620193
無料通話: 0037-634-56668
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。