フレックスマンション垂井(中古マンション) 1,580万円 3LDK [17521134] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

フレックスマンション垂井 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,580万円（月額9,430円/月額19,640円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線垂井徒歩4分

Point: 垂井駅4分の駅近好立地＜全面リノベーション6月末完成予定＞『垂井町唯一の分譲マンション！』※垂井町では現在に至るまで、当マンション以外の分譲マンションはありません【最大天井高2.8m】

JR東海道本線「垂井」駅から徒歩約4分の駅前立地です。ゆったりと暮らせる垂井駅界隈は、小中学校やショッピングセンター、そして医療機関もほどよく点在しており、永住へ好環境となっています。
JR東海道本線「垂井」駅から徒歩約4分の駅前立地です。ゆったりと暮らせる垂井駅界隈は、小中学校やショッピングセンター、そして医療機関もほどよく点在しており、永住へ好環境となっています。
JR東海道本線「垂井」駅から徒歩約4分の駅前立地です。ゆったりと暮らせる垂井駅界隈は、小中学校やショッピングセンター、そして医療機関もほどよく点在しており、永住へ好環境となっています。
＜室内随時ご見学いただけます。お気軽にお問合せください＞全室LED照明・レースカーテン付き。JR東海道本線「垂井」駅から徒歩約4分の駅前立地です。
＜室内は全面リノベーション＞全居室に収納つき。LDKは１４．５帖。浴室は1418サイズ。リビング横に和室のある間取りは子育て世代に人気。キッズスペースや家事、来客用など多目的にご利用いただけます。
最寄り駅の垂井駅からは大垣駅へ約9分。快速一本で都心へ直結します。自然が多く、のびやかな暮らしが広がる環境です。共用設備としては、 TVモニター付きオートロックシステム・宅配BOXつきです。
＜約１５帖のLDK＞南面に大きな窓のある明るく開放的なリビングとなっています。レースカーテンも標準でおつけしており、全室にLED照明つきです。
＜ガラストップコンロ・浄水器水栓新品交換＞コンロはパロマのガラストップ／温度センサーが油の温度をコントロールする温度キープ機能など。タカギのシングルレバー混合栓新品です。
＜ガラストップコンロ・浄水器水栓新品交換＞コンロはガラストップ／コトコト煮ても焦／温度センサーが油の温度をコントロールする温度キープ機能など
＜大型洗面化粧台つき＞身支度に便利な大型の洗面化粧台がございます。ご家族で快適にお使いいただける広さかと思います。リネン類の収納に便利な棚もございます。
＜バスルーム１４１８サイズ＞ゆったりとお寛ぎいただけそうな広さがございます。手すりがあるため、入浴の際のご移動にも便利です。
＜温水洗浄便座付きのトイレです＞温水洗浄便座・トイレ本体新品です。二連のペーパーホルダー、タオルリングを新品でおつけしています。手すりもついています。
＜廊下に収納がございます＞通路にあることで各方面から利用でき何かとご活用いただけそうな収納スペースとなっています。
＜玄関に大型シューズボックスつき＞玄関収納はフロートタイプとなっているため、下側のスペースも広くお使いいただけます。ご家族の履物をしっかり収納いただけそうな大きさです。
＜TVモニタ付きインターフォンつき＞
＜LDK・洋室・廊下フローリング貼替＞NODAのフローリングを採用（耐汚れ／防音／抗菌／耐擦りキズ／ワックス不要）※画像はイメージです
＜洋室＞全室にクローゼットつきです。こちらの洋室にはアクセントに一面の壁紙をデザイン性のあるものにしています。
＜南向きバルコニー＞前面は開けており、太陽の光が入ってくるように思います。リビング南面がバルコニーのため、明るくゆとりある広さに感じられそうです。
＜南面バルコニー＞低層階となっていますが、前面に緑があり、景色をお楽しみいただけそうです。陽当たりも良いように見受けられます。
＜リビング横の和室＞６帖で押し入れもついた和室です。キッズスペースや客間、家事のスペースなど何かと便利にお使いいただけそうです。
＜ガラストップコンロ・浄水器水栓新品交換＞コンロはパロマのガラストップ／温度センサーが油の温度をコントロールする温度キープ機能など。タカギのシングルレバー混合栓新品です。※画像はイメージです
＜LDK・洋室・廊下フローリング貼替＞NODAのフローリングを採用（耐汚れ／防音／抗菌／耐擦りキズ／ワックス不要）※画像はイメージです
＜トイレ・温水洗浄便座新品交換＞
＜TVモニタ付きインターフォン＞来訪者の確認に便利なインターフォンつきです。
＜共用設備＞敷地内平面駐車場をお使いいただけます。
＜敷地内にトランクルーム＞共用部にトランクルームが備わっており、収納に便利にお使いいただけそうです。
＜室内は天井高２８００mm＞開放感を感じていただける最大天井高２．８ｍ。高さのある天井高となっております。ぜひ現地でご体感ください
ペット可（規約あり）

物件の基本情報

物件名	フレックスマンション垂井
所在地	岐阜県不破郡垂井町東神田3丁目48-1
交通	東海道本線垂井徒歩4分
価格	1,580万円
管理費	月額9,430円	修繕積立金	月額19,640円
間取り	3LDK	専有面積	77.40m²(壁芯)
バルコニー面積	11.14m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 2階
築年月	平成19年2月 (築18年)
登録日	2025年6月5日	有効期限	2025年8月2日（あと10日)
前回情報更新日	2025年7月19日	次回情報更新日	2025年8月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●天井高2.5m以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	31戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	CATV 330円、トランクルーム 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	町内会費：年額6000円／#駅4分＃敷地内駐車場継承可＃TVモニタ付きオートロック＃ペット可＃宅配BOX

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月トイレ
内装	2025年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	垂井町立垂井小学校 1,700ｍ
中学校	垂井町立不破中学校 1,260ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	850ｍ
病院	1,500ｍ
ドラッグストア	430ｍ
銀行	460ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リアル　営業部株式会社リアル
所在地: 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-34 リアル新栄ビル1F
免許番号: 愛知県知事(05)第19189号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65779-2302
物件番号: 1174940001058
無料通話: 0037-634-19473
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-228-6000

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