大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目の中古一戸建て 3,880万円 3LDK [17520083] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市東淀川区淡路１丁目

価格： 3,880万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道新幹線新大阪徒歩10分
阪急電鉄京都線崇禅寺徒歩7分

Point: 【弊社売主物件】■対面式キッチン採用×パントリー付き■ZEH水準住宅（断熱等級5・一次エネルギー等級6）■全居室収納付き・3LDK■3階にプライベートバルコニーあり■3駅利用可！新大阪駅徒歩10分

外観はシンプルで飽きないデザインが1番ですよね。
間取り
ハイドアを採用することで、リビングがより広々と感じられます。
約14.25帖のLDKには、ダイニングテーブルやソファ、テレビなど置いても空間に余裕がございます。
3口コンロ+食洗機完備の対面式キッチンです。
対面式キッチンですので、開放感がありリビングの様子を見ながらお料理していただけます。
全居室収納を設けておりますのでお部屋もスッキリします。
バルコニーに面した洋室は、明るく開放感があります。
アクセントクロスにすることでオシャレな洋室を演出できます。
洗面化粧台は3面鏡の裏と足元に収納がついております！物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
ゆったりとしたお風呂は一日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥搭載で使用後にサッと乾燥させることができますよ♪
快適に使用できる温水洗浄便座付のトイレです。
各居室にお洋服や鞄など収納できるクローゼットございます。
シューズボックスには鏡が付いているので出発前の身だしなみチェックに便利です。※施工状況により形状が変わります。
スペースゆったりで豊富な収納もあるためいつでもスッキリで気持ちのいい玄関をキープすることができます！
2階・3階にバルコニーございます。
TVモニター付きインターホンですので防犯面も安心ですね。
【省エネ仕様】一生に一度のマイホームを選ぶなら、省エネルギー住宅がおすすめです♪家計にも優しい高断熱仕様で、冬も暖かく夏も涼しい快適な空間を提供してくれます。
【食洗機】手が痛くなることもなく、家事を効率的に済ませることができるので、食後の時間が心地よく過ごせますね。家事を時短できると、その分自分の時間が増えるので、ゆっくりとリラックスできますね♪
【検査　長期保証】安心のマイホームを提供するために、工事中から検査を実施しています。安心して新しい家に暮らせることはとても大切ですよね。
【玄関ドアカギ】両手に荷物があっても、近づくだけでカギが自動的に開く便利なスマートキーが嬉しいですね！しかも、2階からでも操作が可能なので、移動する手間も省けて本当にラクラクです♪
【カップボード】収納たっぷり＆スムーズに開閉できるキッチンカップボード付きの家！調理も片付けもラクラクで、キッチンがいつもスッキリ♪オシャレなデザインで気分も上がりますね。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目
交通	東海道新幹線新大阪徒歩10分阪急電鉄京都線崇禅寺徒歩7分
価格	3,880万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	82.08m²	土地面積	46.45m²
接道	－
築年月	令和7年12月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年5月8日	有効期限	2025年6月19日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月5日	次回情報更新日	2025年6月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●パントリー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	5.02m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	※弊社売主物件のため仲介手数料不要※当社は住宅ローンに強い※無料電話相談ＯＫ・仮審査ＯＫ【ご見学について】ホームズ掲載物件で気になる物件も合わせてご紹介できます。物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）。豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立西淡路小学校 1,100ｍ
中学校	大阪市立淡路中学校 1,200ｍ
コンビニ	520ｍ
スーパー	440ｍ
病院	720ｍ
ドラッグストア	1,060ｍ
銀行	770ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社サキヤクリエイト
所在地: 大阪府大阪市天王寺区清水谷町10‐2 ライフコート清水谷3階
免許番号: 大阪府知事(01)第064394号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 67160-2302
物件番号: 1504210000115
無料通話: 0037-634-57524
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6777-6602

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