愛知県豊橋市高師町字西沢の中古一戸建て 3,399万円 4LDK [17518433] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市高師町字西沢

価格： 3,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

豊橋鉄道渥美線高師徒歩5分
豊橋鉄道渥美線南栄徒歩16分

Point: 各居室・廊下や玄関に収納がたくさん！どんどん増えていくお子様のお洋服などもたっぷりしまえちゃいます☆ 高師駅まで徒歩5分で通勤・通学に便利！南面庭付き！3台駐車可能☆

【西棟】内覧可能です！高師緑地公園目の前で住環境良好な立地です！お気軽にお問い合わせください！
対面式のペニンシュラキッチンで広々開放的なリビング！〇全居室収納付き！各所収納が豊富！〇お掃除がしやすい充実の水回り設備。
芦原小学校まで徒歩15分
本郷中学校まで徒歩25分
サンヨネ高師店まで徒歩7分
豊橋鉄道渥美線　高師駅まで徒歩5分
ココカラファイン富士見台店まで車2分
高師緑地公園まで40ｍ
家計にやさしいオール電化住宅！駅まで徒歩5分！コンビニまで徒歩4分！近隣に商業施設が多数で生活に便利な立地です！
1F平面図です。水回り設備はお手入れが楽な仕様になっております。各所収納が豊富で家全体がすっきりと片付きます！
2F平面図です。全居室ウォークインクローゼットなどの収納付きの間取りです。2階洗面台は標準設備です。南面バルコニーは一部インナーバルコニーとなっており、雨の日の洗濯物干しに便利です！
施錠している時でも換気が出来る防犯性がある採風タイプの玄関ドア。
玄関収納と大容量のシューズボックスです。
玄関にはシューズボックスとは別にシューズクロークを設置。散らかりがちな玄関がすっきりと片付きます。
床はこだわりの天然素材・低アレルゲン！リビングは家具を置いても余裕の広さ。
開放的な対面式のペニンシュラキッチンは家族とのコミュニケーションがとりやすく、お子様にも目が届いて安心です。食器洗浄乾燥機付、ＩＨ電気調理器（グリル付）は火を使わないから安心、扉はソフトクローズ機能付
食器洗浄乾燥機付き。食器収納点数は約40点（約5人分）
洗面化粧台です。三面鏡の裏面がすべて収納になっています。
洗面脱衣所のランドリー収納です。
1坪風呂、天井にビルドインの浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物もご安心下さい。
節水＋節電機能！！フチがない便器なのでお手入れ手間なし、ノズルシャッターがついて清潔に保てます。
各洋室のお部屋の壁紙が1面だけお洒落なアクセントクロスが施工されております。寝室にはホスクリーン（室内物干し金具）がついております。
全居室ウォークインクローゼットなどの収納付き。
南面庭あり！
家計にやさしいオール電化住宅です。
駐車3台可能です！南庭付き！
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市高師町字西沢13番2の一部
交通	豊橋鉄道渥美線高師徒歩5分豊橋鉄道渥美線南栄徒歩16分
価格	3,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.30m²	土地面積	150.59m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 7.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年11月 (築1年)
登録日	2025年6月4日	有効期限	2025年6月26日（あと12日)
前回情報更新日	2025年6月13日	次回情報更新日	2025年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●高温差湯式 ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 7.5m ) ■グループ会社の心建設による自社設計・自社監督による工事管理■ だから安心してお客様にお勧めできます！＜長期保証10年間はもちろん！！＞ ◆お引き渡し後のアフターメンテナンス◆ 3か月・1年・2年の定期点検 ☆是非一度、不動産のおおさわへマイホーム購入のご相談をしてみませんか？☆ お気軽にお問い合わせください！法第22条区域、下水道処理区域

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産のおおさわ　鈴鹿営業所
所在地: 三重県鈴鹿市阿古曽町1-16
免許番号: 国土交通大臣(01)第009848号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27186-2300
物件番号: 1550060000006
自社管理番号: R51011
無料通話: 0037-619-74663
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-810-889

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