愛知県豊橋市多米西町3丁目の中古一戸建て 1,849万円 6LDK [17517708] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊橋市多米西町3丁目

価格： 1,849万円

間取り： 6LDK

交通情報：

豊橋鉄道東田本線赤岩口徒歩13分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム・水回り新品交換予定】普通車並列4台駐車可能。約20帖の対面キッチン6LDKのお家。車通りが少ない閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現地外観】
【駐車場】駐車場は砕石敷きを行います。
前面道路は幅員約6mの道路です。
【間取り図】
【リフォーム前/リビング】リビングはクロスの貼替を行います。
【リフォーム前/リビング】リビングはクロス貼替を行います。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【玄関】玄関は鍵交換を行います。
【リフォーム前/玄関】建物内部はクロス貼替、照明取付を行います。
【リフォーム前/1階洋室】1階洋室はクロス貼替を行います。
【リフォーム前/1階和室】1階和室は洋室へ間取り変更致します。
【リフォーム前/2階12帖洋室】2階洋室はクロス貼替を行います。
【リフォーム前/2階12帖洋室】2階洋室はクロス貼替を行います。
【リフォーム前/2階6帖洋室】2階洋室はクロス貼替を行います。
【リフォーム前/2階6帖和室】2階和室は和洋室へリフォーム致します。
赤岩口駅まで1kmです。
ヤマナカ赤岩フランテ館まで1.1kmです。
多米小学校まで1.4kmです。
ファミリーマート豊橋多米西町店まで300mです。
【区画図】
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
新品交換予定のハウステック製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
各居室の照明器具は全て新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしています。
テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。

物件の基本情報

所在地	愛知県豊橋市多米西町3丁目4-6
交通	豊橋鉄道東田本線赤岩口徒歩13分
価格	1,849万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	160.30m²	土地面積	237.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年10月 (築29年)
登録日	2025年6月4日	有効期限	2025年6月27日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月12日	次回情報更新日	2025年6月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2025年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※心理的瑕疵あり【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳し心理的瑕疵あり

物件周辺施設までの距離

小学校	豊橋市立多米小学校 1,400ｍ
中学校	豊橋市立東陽中学校 1,600ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊橋店
所在地: 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45507-2302
物件番号: 1462340000339
自社管理番号: 615213
無料通話: 0037-634-43038
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-478

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。