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新築

一戸建て

広島県広島市西区観音新町3丁目

価格 : 3,780万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 観音新町三丁目バス停 徒歩3分
    広島電鉄江波線 江波 徒歩20分
Point
◆ZEH水準、オール電化 ◆18.88帖の広々としたLDK ◆プライベートテラス ◆豊富な収納 ◆スーパー徒歩5分圏内 ◆食洗機付き対面キッチン ◆浴室乾燥機付き ◆室内から荷物を取り出せる宅配BOX
  •  2024年6月完成☆ 4LDKの新築住宅が分譲開始♪ お気軽にお問い合わせください! 

  •  3780万円、4LDK、土地面積73.16m2、建物面積112.24m2、車種により並列2台駐車可能 

  •  18.88帖の広々としたLDK☆ 

  •  キッチンからはリビング全体を見渡すことができます。 

  •  人造大理石のオープンキッチン☆ 人造大理石は汚れがつきにくくお手入れも簡単です。更に壁をなくすことでよりリビングが開放的になります。 

  •  浄水機能付きステンレスシンク☆ ステンレスシンクは傷や汚れに強く、お手入れも簡単で使いやすいです♪ さらにワンタッチで浄水に切り替えができる為とても便利です! 

  •  4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆ 水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪ スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪ 

  •  IHクッキングヒーター☆ 火が出ないために安全性も高いと考えられます。 さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪ 

  •  3階6.94帖の主寝室☆ 

  •  シャワー付き洗面化粧台☆ 洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪ 

  •  浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆ ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。 

  •  ウォシュレットトイレ☆ 1階と3階に設置されています。 

  •  広々としたシューズインクローク☆ 

  •  1階5.06帖の洋室のクローゼット☆ 

  •  収納力のある大型カップボード☆ 備え付けで耐震性が高く、地震の際の中身落下防止機能があります♪ また、パントリーもあるためキッチン周りをすっきりと片付けることができます。 

  •  リビング収納☆ 可動棚で好きな高さに調整できるためリビングの小物をすっきりと収納することができます。 

  •  主寝室のウォークインクローゼット☆ WICとは別にもう1つクローゼットがあり、収納には困りません♪ 

  •  収納 

  •  収納 

  •  屋根付き玄関ポーチ☆ しっかりと雨があるので雨の日の出入りも簡単です。 宅配BOX・ポストも設置済み! 

  •  シューズボックス☆ ロータイプのため、玄関が広く開放的になり、上に小物などを置いてオシャレに飾る事ができます♪ ポストと宅配BOXの中身は室内から取り出し可能でとても便利です! 

  •  2階バルコニー☆ しっかりと屋根があるため急な雨でも洗濯物の心配がいりません♪ 

  •  駐車場は並列2台駐車可能☆ おしゃれなレンガ仕上げとなっています。 

  •  1階5.06帖の洋室☆ 

  •  3階5.06帖の洋室☆ 奥行きのあるタイプで使いやすい子供部屋となっています! 

  •  洋室 

  •  ドアホン☆ 来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪ 

  •  給湯器リモコン☆ キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪ 

  •  浴室乾燥機リモコン☆ 冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪ 

物件の基本情報

所在地

広島県広島市西区観音新町3丁目8-30

交通
  • 観音新町三丁目バス停 徒歩3分
    広島電鉄江波線 江波 徒歩20分
価格

3,780万円

間取り 4LDK 構造及び階数 木造 3階建て
建物面積 112.24m2 土地面積 73.16m2(登記簿)
代表的な接道 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 令和6年9月
登録日 2025年6月2日 有効期限 2025年7月23日 (あと7日)
前回情報更新日 2025年7月14日 次回情報更新日 2025年7月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン 宅配ボックス
キッチン IHコンロ コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
その他 コンロ二口以上 コンロ三口以上 食器洗い乾燥機 給湯 公営水道 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 オートバス シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス シューズインクローゼット フローリング 室内洗濯機置場 高温差湯式 駐車場2台以上 駐車場あり フラット35・S適合証明書 所有権 見学可能 上下水道 LDK15帖以上 3階建て以上 木造 商店街 800m以内 複数路線
設備・サービス オール電化 追焚機能 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット
物件の状況 即入居可
周辺環境 スーパー 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方

【ご成約特典】 ◇20万円分の商品券等プレゼントまたは諸費用割引キャンペーン◇ 詳細はお気軽にお問い合わせください。 【購入サポート】 ◆自己資金ゼロ・少額の手付金でも購入可能 ◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、 他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能 ◆住宅ローンを一度断られたことのある方のご成約実績あり!まずはご相談ください♪

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 広島市立南観音小学校 1,403m
  • 中学校
  • 広島市立観音中学校 1,966m
  • コンビニ
  • 686m
  • スーパー
  • 498m
  • ドラッグストア
  • 1,320m
  • 商店街
  • 352m
  • その他
  • サンライズキッズ保育園 観音新町園 589m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社廣島明和
    所在地: 広島県広島市西区中広町2丁目1番22号
    免許番号: 広島県知事(03)第009897号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会広島県本部,(公社)西日本不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 07207-2304
    物件番号: 1427000002098
    自社管理番号: 55966
    無料通話: 0037-634-09566
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 082-942-0884

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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