広島県安芸郡熊野町中溝5丁目の中古一戸建て 3,490万円 3SLDK [17513521] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県安芸郡熊野町中溝5丁目

価格： 3,490万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

バス　徒歩2分

Point: ◆LDK家具、全室カーテン・カーテンレール・照明、リビング用エアコン ◆無垢木材を使用したおしゃれなオール電化住宅 ◆車は4台駐車可能 ◆外壁は太陽の力と雨水で洗い流す光セラサイディングを使用

光セラサイディングを使用したおしゃれな外壁☆　グレーカラーは汚れも目立ちにくく、太陽の紫外線と雨風で汚れを落としてくれる外壁なのでお手入れも簡単です。
3490万円、3SLDK、土地面積174.68m2、建物面積118.41m2、車種により4台駐車可能
20帖の吹き抜けのあるリビング☆　吹き抜けにある大きな窓からしっかりと陽が入りとても明るいです。　加工された木材で飾られた壁はアクセントもあり落ち着きを感じられます。
ダイニングテーブルセット、ソファ、リビング用のエアコン、テレビ台をプレゼント☆　リビングに必要な家具が一通り揃っているのでお引渡し後、すぐに生活が始められます。
タカラスタンダードのシステムキッチン☆　人造大理石天板でIH横にはマグネットパネルを設置。　作業スペースにコンセントも設け使いやすさを考えて設計されています。
浄水機能付きステンレスシンク☆　ステンレスシンクは傷や汚れに強く、お手入れも簡単で使いやすいです♪　さらにワンタッチで浄水に切り替えができる為とても便利です！
4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆　水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪　スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
IHクッキングヒーター☆　火が出ないために安全性も高いと考えられます。　さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪
広々とした6帖の主寝室☆
シャワー付き洗面化粧台☆　洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆　ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
1階ウォシュレットトイレ☆　各階にウォシュレットトイレがついています♪
2階ウォシュレットトイレ☆
姿見付きシューズボックス☆　大容量のシューズボックスの為、靴もたくさん収納が可能です♪
約6帖のトランクルーム☆　玄関からリビングへと回遊できるように動線があり、トランクルームとして使いやすくなっています♪　部屋として独立しているので居室としても使用可能です！
おしゃれな食器棚☆　既設の食器棚は地震にも強く転倒の心配もありません。　一般的な物より奥行きを広く取ることにより大きな家電もスッキリ置けるように作られています。
主寝室の広々としたウォークインクローゼット☆　全て可動棚となっておりハンガーパイプ、棚部分と自由に組み換えが可能で理想のクローゼットをお作りいただけます。　木材は調湿作用もあり洋服の保管にも最適です。
玄関ポーチ☆　屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪
玄関ホールは開放的でとても明るいです♪
車は車種により4台駐車可能☆　広々とした駐車スペースは来客時なども安心なので気軽に家族や友人を招くことができます♪
2階の広々としたホールスペース☆　アーム付きのため洗濯物を干すこともできますし、セカンドリビングとしてくつろぎの空間としても活用できます♪
全居室収納☆　4.5帖洋室のクローゼットです♪
全居室収納☆　4.5帖洋室のクローゼットです♪
脱衣所☆　洗面所と切り離されているため使いやすく、スペースを広くとることができるのでそのまま可動棚収納と物干しアームを取り付けてあります♪
4.5帖の洋室☆
4.5帖の洋室☆
ドアホン☆　来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
給湯器リモコン☆　キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
浴室乾燥機リモコン☆　冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪
高い電力変換効率を有するパワーコンディショナー☆　太陽光発電が設置済みのため住んだ後の高騰している電気料金を抑えることができかなり経済的です♪

物件の基本情報

所在地	広島県安芸郡熊野町中溝5丁目2-44
交通	バス　徒歩2分
価格	3,490万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.41m²	土地面積	174.68m²(登記簿)
代表的な接道	角地 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年6月
登録日	2025年6月2日	有効期限	2025年8月13日（あと7日)
前回情報更新日	2025年7月31日	次回情報更新日	2025年8月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●太陽光発電など ●LDK15帖以上 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ◆吹き抜け・WIC・浴室乾燥機・食洗機 ◆今日見たいにも対応【ご成約特典】 ◇20万円分の商品券プレゼントまたは諸費用割引キャンペーン◇ 【購入サポート】 ◆当社指定の引越し業者で大幅値引き ◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能 ◆住宅ローンを複数社断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪

物件周辺施設までの距離

小学校	熊野町立熊野第一小学校 637ｍ
中学校	熊野町立熊野中学校 390ｍ
コンビニ	477ｍ
ドラッグストア	921ｍ
銀行	758ｍ
商店街	1,389ｍ
その他	くまの中央保育園 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社廣島明和
所在地: 広島県広島市西区中広町2丁目1番22号
免許番号: 広島県知事(03)第009897号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会広島県本部,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 51880-2301
物件番号: 1427000002094
自社管理番号: 56006
無料通話: 0037-634-09566
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-942-0884

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