北海道登別市美園町3丁目の中古一戸建て 2,429万円 4LDK [17512476] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道登別市美園町3丁目

価格： 2,429万円

間取り： 4LDK

交通情報：

室蘭本線鷲別旭ヶ丘団地降車徒歩7分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済・年度内入居可】若草小学校迄約1ｋｍ。新設されるキッチンはお洒落な人工大理石仕様。1坪のユニットバスは足を伸ばし入浴できますすので1日の疲れを癒せます。追焚機能付きのボ

【リフォーム済】住宅前の車庫や塀、庭が撤去され駐車場4台になりました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
3SLDKの間取りを4SLDKに致します。2階には3帖の大型ウォークインクローゼットもございますので収納豊富です。
【リフォーム済】LDKは広々の17帖です。明るくメンテナンスフリーのフロアー材を採用致しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】既存のキッチンを解体しました。人工大理石仕様のお洒落なキッチンが設置されました。ガスも都市ガスです
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】洗面化粧台はシャンプードレッサーに新設。クロスを貼替し照明器具も交換致します。灯油ボイラー新品交換
【リフォーム済】洗面台はシャワー付きシャンプードレッサーに交換いたしました。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。洗浄暖房便座付便器になります。
【リフォーム済】2階6帖洋室のクローゼットです、枕棚、ステンポール設置しました。
【リフォーム済】玄関ドアは断熱ドアです、鍵を交換を致しました。
【リフォーム済】玄関ホールは玄関収納を新設し玄関タイル張替致しました。クロスを貼替し照明器具も交換致しました。
【リフォーム中】1階和室は6畳です。畳を表替え致します。クロスを貼替し照明器具も交換致しました。クローゼット新設
【リフォーム済】2階6帖和室は洋室に変更いたしました。クローゼットも新設しました。
【リフォーム済】2階洋室6帖です。3帖の大型ウォークインクローゼット付きになります。
【リフォーム済】2階洋室6帖は大型クローゼット付です。枕棚、ステンポール、を設置。クローゼットは広々3帖です。
【リフォーム済】2階4.5帖の洋室です、クローゼット新設、照明新品交換いたしました。
【リフォーム済】住宅前の車庫と塀を解体して住宅前に4台駐車場4を造作いたしました。
【リフォーム済】車庫、塀を解体。駐車場4台。
若草小学校迄約1ｋｍ。教育目標はたくましい、考える、健康な子です。
コープさっぽろ　しがイースト店様迄約550ｍです。朝九時から夜7時まで営業。駐車場235台
鷲別駅迄約800ｍです。コープさっぽろイースト店様に隣接してますので駅を利用しがてら買い物もでき便利です。
鷲別中学校迄約1.3ｋｍです。礼儀正し人が教育目標目標です。
若草ファミリークリニック様迄約2.1ｋｍです。家庭医療を基盤として小児から高齢者、在宅療まで、地域の幅広い世代の健康に貢献します。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道登別市美園町3丁目26-18
交通	室蘭本線鷲別旭ヶ丘団地降車徒歩7分
価格	2,429万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	94.77m²	土地面積	215.14m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 11.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年5月 (築38年)
登録日	2025年6月3日	有効期限	2026年2月15日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月1日	次回情報更新日	2026年2月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 11.5m ) 1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。土地65坪　建物28坪の4LDKです。駐車場は車庫と塀を解体して駐車場を4台に致しました。【リフォーム内容】外壁、屋根、基礎塗装、クロス張替、フロアー張替、玄関鍵交換、玄関タイル張替、玄関収納交換、建具交換、キッチン交換、ユニットバス交換、シャンプードレッサー取付、便器交換、追焚ボイラー設置、クローゼット造作、庭整地等【近隣情報】 JR室蘭本線　鷲別駅迄約800ｍコープさっぽろしがイースト店様迄約600ｍセブンイレブン高砂一丁目店様迄約600ｍ若草小学校迄約1ｋｍ、鷲別中学校迄約1.3ｋｍ【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・駐車場4台並列駐車可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2026年02月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年02月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	若草小学校 1,000ｍ
中学校	鷲別中学校 1,300ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	600ｍ
病院	2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　室蘭店
所在地: 北海道登別市若草町2丁目13-9 シルク21 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25763-2305
物件番号: 1272390000405
自社管理番号: 618014
無料通話: 0037-634-94623
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。