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一戸建て

長野県飯田市鼎名古熊

価格 : 2,329万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 飯田線 伊那八幡 徒歩24分
Point
【見学会開催】【内外装リフォーム済】 約20帖のLDKと洋室4部屋の2階建住宅です。普通車並列4台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街に立地しています。
  •  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装が完了しました。アクセントの縦ツートンカラーでおしゃれに仕上がってい 

  •  【リフォーム完成・外観】屋根と外壁の塗装を行います。しばらくの間、住宅のメンテナンス費用を浮かせることができますね。 

  •  【リフォーム予定・間取り図】4SLDKのファミリー向きの住宅にリフォーム。シューズクロークや2階のトイレを新設し、暮らしやすい住宅へ。 

  •  CG合成で家具を配置したイメージです。 

  •  【リフォーム完成・約20.5帖LDK】床のフローリング張りや壁・天井のクロス張替え、照明交換等のリフォームを行いました。ダイニングテーブルやソファ、テレビ台を置いても十分なスペースがございます。ご家族 

  •  【リフォーム完成・約20.5帖LDK】キッチン横のスペースです。ダイニングテーブルを置くスペースにぴったりですね。キッチンの作業スペースと正面の両側からアクセスできます。 

  •  【キッチン リフォーム完成】キッチンはハウステック製の新品に交換。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。ダイニング側へもアクセスでき、開放的な間取りです。 

  •  【リフォーム完成・キッチンスペース】キッチンスペースは料理用のスペースのほかキッチン裏に冷蔵庫や食器棚を置いていただけるスパースも確保してリフォーム。対面式ですが、広々としたリビングを生かし、キッチン 

  •  【洗面脱衣場 リフォーム完成】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 

  •  【リフォーム完成・浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

  •  【トイレ リフォーム完成】小物を置くのに嬉しいニッチを新設。トイレは新品に交換いたします。直接肌に触れるので新品が嬉しいですよね。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。 

  •  【リフォーム完成・2階トイレ】2階へ階段を上がってすぐ右手側にトイレと洗面を新設。写真左手前側に洗面台があります。2階にトイレがあると、夜わざわざ1階まで降りずに済みますし、朝家族で争奪戦にならずに便 

  •  【リフォーム完成・2階納戸】2階の納戸は床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。掃除道具や季節もののお荷物を収納していく場所としてご利用いただけそうです。 

  •  【リフォーム完成・洗面所】洗面所は床のクッションフロア貼り、壁・天井のクロス張替え、照明交換等のリフォームを行いました。洗面台スペースと脱衣スペースが分かれているため、大きめの洗濯機もおいていただくス 

  •  【リフォーム完成・玄関シューズクローク】今回のリフォームで新たに新設したシューズクロークです。窓があり明るい雰囲気に仕上がりました。アウトドアグッズやベビーカー、濡れた傘等、玄関周りに収納が多いと便利 

  •  【リフォーム完成・玄関外観】玄関は玄関ドアの交換やタイルの張替え、照明交換等のリフォームを行いました。モニター付きのインターホンも設置し、防犯面も安心です。 

  •  【リフォーム完成・玄関内観】玄関は床のタイル張りや壁・天井のクロス張り、シューズボックスの交換等のリフォームを行いました。土間部分を延長し、趣味のお荷物やベビーカーなどを収納していただけるシューズクロ 

  •  【リフォーム完成・1階約7帖洋室】1階約7帖の洋室は床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。1階にLDK以外に居室があると客間や趣味の部屋、仕事部屋など様々な用 

  •  【リフォーム完成・2階約9.5帖洋室】2階約9.5帖の洋室は床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。ゆとりのある大きさであり、また南側でもあるため、寝室としての 

  •  【リフォーム中・2階約9.5帖洋室(別アングル)】南向きで暖かく、またクローゼットも新設するため、荷物の増えがちな寝室としての利用がおすすめです。またベランダとも隣接しているため、布団を干すこともラク 

  •  【リフォーム完成・2階約6帖洋室】2階約6帖の洋室は床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。クローゼットを新設、お部屋の整理整頓もはかどりますね。 

  •  【リフォーム完成・2階約6帖洋室(別アングル)】約6帖かつ収納付きのため、お子様の部屋や趣味の部屋、仕事部屋など様々な用途でお使いいただけそうなスペースです。 

  •  【リフォーム完成・2階約7.5帖洋室】2階約7.5帖の洋室は床のフローリング張りや壁・天井のクロス張り、照明交換等のリフォームを行いました。三面採光のため、風通しや日当たりの良い過ごしやすい空間です。 

  •  【リフォーム完成・2階約7.5帖洋室(別アングル)】クローゼットを新設予定のため、お部屋の整理整頓もはかどりそうです。またクローゼットは枕棚とハンガーポール付きのため、背の高い洋服なども収納いただけま 

  •  【リフォーム完成 1階廊下】1階廊下は床のフローリング張りや壁・天井のクロス張替え、照明交換等のリフォームを行いました。水回りや各居室への導線の良い廊下です。 

  •  【リフォーム完成・2階廊下】2階廊下は床のフローリング張りや壁・天井のクロス張替え、照明交換等のリフォームを行いました。白を基調としたクロスを貼り、明るく、また広く感じられる空間となりました。 

  •  【リフォーム中・1階約7帖洋室(別アングル)】サッシは掃き出し窓のため、明るく、風通しの良い空間です。水回りやLDKへのアクセスもいいため、使い勝手のいいお部屋です。 

  •  【リフォーム中・駐車場】駐車場は樹木の伐採や砕石の敷き込みを行い、合計4台駐車可能に拡張いたします。車の多い方や来客の多い方にもおすすめです。 

  •  【区画図】植栽の伐採を行い、普通車並列4台駐車可能な駐車場へとリフォームいたしました。また住宅南側にはお庭スペースもあるため、ご家族でBBQや家庭菜園も楽しんでいただけそうです。 

  •  【リフォーム完成・庭】住宅南側のお庭はタイルの撤去や植栽の伐採、整地を行いました。お庭で家庭菜園やBBQができるスペースがあるのはうれしいですね。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

長野県飯田市鼎名古熊1436-3

交通
  • 飯田線 伊那八幡 徒歩24分
価格

2,329万円

間取り 4LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 119.67m2 土地面積 272.15m2(登記簿)
代表的な接道 二方 公道 北東 2.4m、南東 3.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和62年12月 (築37年)
登録日 2025年6月3日 有効期限 2025年12月10日 (あと13日)
前回情報更新日 2025年11月26日 次回情報更新日 2025年12月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン システムキッチン
その他 公営水道 プロパンガス 下水 シャワー付洗面化粧台 シューズインクローゼット フローリング 出窓 リフォーム物件 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 上下水道 浴室1.6×1.6m以上 浄水器・活水器 リフォーム・リノベーション済 リフォーム・リノベーション済 内装全面 リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 10m2以上の庭 10m2以上の庭 全室フローリング 駐車場3台以上 平面駐車場 2階建て 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 平坦地 眺望が良い
設備・サービス 浴室乾燥機
物件の状況 即入居可
周辺環境 スーパー 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き4台
土地権利 所有権
セットバック 16.53m2 私道負担面積
都市計画 非線引都市計画区域 地目 宅地
用途地域 無指定 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/100% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 二方 ( 公道 北東 2.4m ) ( 公道 南東 3.3m )

【リノベーション】年月:2025/12 箇所:水回り・床材/壁紙交換 11/27(木)〜12/1(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
屋根・外壁塗装、駐車場拡張、庭木伐採
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・バロー飯田店様約700m(徒歩約9分/車約2分)
・ファミリーマート飯田アップルロード店様約900m(徒歩約12分/車約2分)
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件のリフォーム情報

水回り 2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2025年11月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2025年11月
外壁、屋根
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 飯田市立鼎小学校 1,900m
  • 中学校
  • 飯田市立鼎中学校 1,400m
  • コンビニ
  • 900m
  • スーパー
  • 700m
  • 病院
  • 1,400m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 伊那店 カチタス 伊那店
    所在地: 長野県伊那市西町4866
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 70730-2300
    物件番号: 1220290000541
    自社管理番号: 603639
    無料通話: 0037-634-57061
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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