青森県八戸市大字妙字黒ケ沢の中古一戸建て 1,299万円 3LDK [17511941] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県八戸市大字妙字黒ケ沢

価格： 1,299万円

間取り： 3LDK

交通情報：

八戸線小中野妙降車徒歩5分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム済】【即入居可】新耐震適合。普通車並列3台駐車可能。徒歩20分以内に教育施設（新井田小学校約1600ｍ、大舘中学校約850ｍ）が揃う、充実の子育て環境。気になる

【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根外壁は塗装しました。並列3台駐車可能です。
【間取り図】1階に和室のある3LDKの住宅にリフォームしました。
【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。13.72帖LDKでゆったりお過ごしいただけます。
【リフォーム済】約13.7帖リビングです。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換等を行いました。和室のふすまを開けて広々とお使いいただくこともできます。
【リフォーム済】L型のキッチンに新品交換しました。新品は気持ちよく使えますね。
【リフォーム済】キッチンスペースです。L型のキッチンを新設しました。家電や食卓テーブルもおける広さです。
【リフォーム済】洗面所です。壁天井クロス張り替え、床クッションフロア仕上げ、照明交換等を行いました。きれいな空間で朝の支度もはかどります。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。
【リフォーム済】2階ベランダ収納
【リフォーム済】おうちの顔となる玄関ドアは新品に交換しました。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックス新品設置、照明新品交換、壁天井クロス仕上げ等行いました。
【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。
【リフォーム済】1階8帖和室です。畳表替え、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換等を行いました。
【リフォーム済】2階北側6帖洋室です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行いました。
【リフォーム済】2階南側6帖洋室です。フローリング張り、壁天井クロス仕上げ、照明新品交換、クローゼット新設等を行いました。
【リフォーム済】浴室には断熱材を新しく充填しました。
【リフォーム済】2階にはベランダがあります。
【リフォーム済】駐車場は並列3台停められるよう整備しました。前面の通路部分は幅員約4mあります。
【周辺環境】やまはる旭ヶ丘店様まで約1600ｍ（車4分）
【周辺環境】八戸市立新井田小学校まで約1600ｍ（徒歩20分）
【周辺環境】八戸市立大館中学校まで約850ｍ（徒歩11分）
【周辺環境】ローソン八戸妙店様まで約1000ｍ（車2分）
【周辺環境】八戸市立市民病院まで約2000ｍ（車4分）
【区画図】並列3台駐車可能に整備しました。ぜひ現地にて広さを確かめてください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。
【リフォーム済】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
【リフォーム済】浴室の床は水はけがよい構造になっています。

物件の基本情報

所在地	青森県八戸市大字妙字黒ケ沢13-4
交通	八戸線小中野妙降車徒歩5分
価格	1,299万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	86.11m²	土地面積	195.65m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年1月 (築38年)
登録日	2025年6月3日	有効期限	2026年1月22日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、下水道接続 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・八戸市立新井田小学校まで約1600ｍ（徒歩20分）・八戸市立大館中学校まで約850ｍ（徒歩11分）・やまはる旭ヶ丘店様まで約1600ｍ（車4分）・ローソン八戸妙店様まで約1000ｍ（車2分）・八戸市立市民病院まで約2000ｍ（車4分） ※本物件は条件により住小中野駅より車で11分　旗竿地。路地上部分38.66平米。路地上部分は共有利用につき合意書有。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年09月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年09月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	八戸市立新井田小学校 1,600ｍ
中学校	八戸市立大館中学校 850ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,600ｍ
病院	2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス八戸店カチタス　八戸店
所在地: 青森県八戸市城下1丁目14-4 地代所ビル 1-C号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 05195-2306
物件番号: 1219900000454
自社管理番号: 620928
無料通話: 0037-634-53377
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。