広島県安芸郡熊野町中溝5丁目の中古一戸建て 3,450万円 3SLDK [17509744] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県安芸郡熊野町中溝5丁目

価格： 3,450万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

バス　徒歩2分

Point: ◆無垢木材使用のおしゃれなオール電化住宅 ◆太陽光発電プレゼント ◆エアコン等リビング家具家電付き ◆全室照明・カーテン付き ◆外壁は太陽と雨水で汚れを洗い流す光セラサイディング ◆豊富な収納スペース

光セラサイディングを使用したシックな外壁☆　グレーカラーは汚れも目立ちにくく、太陽の紫外線と雨風で汚れを落としてくれる外壁なのでお手入れも簡単です。
間取り
18帖の吹き抜けのあるリビング☆　吹き抜けにある大きな窓からしっかりと陽が入りとても明るいです。　加工された木材で飾られた壁はアクセントもあり落ち着きを感じられます。
ダイニングテーブルセット、ソファ、リビング用のエアコン、テレビ台をプレゼント☆　LDKに必要な家具が一通り揃っているのでお引渡し後、すぐに生活が始められます。
タカラスタンダードのシステムキッチン☆　人造大理石天板でIH横にはマグネットパネルを設置。　作業スペースにコンセントも設け使いやすさを考えて設計されています。
おしゃれな食器棚☆　既設の食器棚は地震にも強く転倒の心配もありません。　一般的な物より奥行きを広く取ることにより大きな家電もスッキリ置けるように作られています。
浄水機能付き水栓に人造大理石シンク☆　人造大理石のためシンクに水垢や汚れが付きにくく、いつも綺麗なキッチンになります♪
4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆　水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪　スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
IHクッキングヒーター☆　火が出ないために安全性も高いと考えられます。　さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪
2階6帖の主寝室☆　アクセントウォールには無垢の木材化粧を施しおしゃれで落ち着きのある空間となっています。
収納付きの洗面脱衣所☆　洗面化粧台は三面鏡タイプとなっており、背面には可動棚の収納もあるため着替えやタオル、お風呂用品の収納にも困りません♪
タカラスタンダードの浴室乾燥機付きシステムバス☆　全面マグネット対応のホーローパネルでお手入れも簡単です。　浴槽は魔法瓶のような構造になっており、お湯が冷めにくく節電にもつながります。
1階ウォシュレットトイレ☆　収納付きのため使い勝手も良いです♪
姿見付きのシューズボックス☆　大容量のため靴もたくさん収納でき、ロータイプのシューズボックスの上には小物を飾ることもできます♪
シューズインクローク☆　屋外用品はもちろんアウターなども収納できるようになっています。　可動棚で組み換えは自由自在。　理想の収納スペースをお作りいただけます。
リビングに併設されたトランクルーム☆　収納スペースに目隠しをつけてゲストルームとしても使えますし、子供部屋や物置部屋としても活用できます♪
主寝室のウォークインクローゼット☆　全て可動棚となっておりハンガーパイプ、棚部分と自由に組み換えが可能で理想のクローゼットをお作りいただけます。　木材は調湿作用もあり洋服の保管にも最適です。
2階4.5帖の洋室のクローゼット☆
2階4.5帖の洋室のクローゼット☆
玄関ドアはスマートキーを採用☆　ドアノブのボタンワンタッチで鍵の開閉ができてとても便利です。
広く開放的な玄関ホール☆
トランクルーム内の階段下収納☆　人目が気になるものは階段下にしまっておくことができます♪
2階の広々としたホールスペース☆　アーム付きのため洗濯物を干すこともできますし、セカンドリビングとしてくつろぎの空間としても活用できます♪
車種により3、4台駐車可能☆　来客時はもちろん、お子様が車を持った際も安心して停められます。
2階4.5帖の洋室☆　子供部屋にも木材のアクセントを施し可愛らしい部屋になっています。
2階4.5帖の洋室☆　子供部屋にも木材のアクセントを施し可愛らしい部屋になっています。
ドアホン☆　来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
給湯器リモコン☆　キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
浴室乾燥機リモコン☆　冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪
太陽光発電設置済みのため電気代もお得に♪

物件の基本情報

所在地	広島県安芸郡熊野町中溝5丁目2-76
交通	バス　徒歩2分
価格	3,450万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	115.09m²	土地面積	156.50m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年4月
登録日	2025年6月1日	有効期限	2025年6月24日（あと6日)
前回情報更新日	2025年6月16日	次回情報更新日	2025年7月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●太陽光発電など ●LDK15帖以上 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) 【ご成約特典】 ◇20万円分の商品券等プレゼントまたは諸費用割引キャンペーン◇ 詳細はお気軽にお問い合わせください。【購入サポート】 ◆自己資金ゼロ・少額の手付金でも購入可能 ◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能 ◆住宅ローンを一度断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪

物件周辺施設までの距離

小学校	熊野町立熊野第一小学校 548ｍ
中学校	熊野町立熊野中学校 497ｍ
コンビニ	584ｍ
ドラッグストア	926ｍ
銀行	763ｍ
商店街	1,394ｍ
その他	淳教幼稚園 398ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社廣島明和
所在地: 広島県広島市西区中広町2丁目1番22号
免許番号: 広島県知事(03)第009897号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会広島県本部,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 32309-2300
物件番号: 1427000002062
自社管理番号: 56020
無料通話: 0037-634-09566
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-942-0884

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