愛知県名古屋市中村区烏森町７丁目の中古一戸建て 3,880万円 2SLDK [17506650] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市中村区烏森町７丁目

価格： 3,880万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄東山線八田徒歩8分
近鉄名古屋線近鉄八田徒歩8分

Point: 贅沢な19.5帖の広々LDKが魅力。対面キッチンで家族との会話も弾み、団らん・来客・趣味の時間まですべてが快適に完結する空間です。横並びに洗面・浴室が配置されており、家事動線もスムーズ！

アクセス良好・地下鉄東山線「八田」駅徒歩8分・近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩9分都心への通勤・通学もラクラク！
間口が約5.72mとコンパクトながらも、奥行きとのバランスが良い整形地。
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
贅沢なLDK19.5帖！広々としたくつろぎ空間1階は19.5帖の大空間LDKが魅力！　家族の団らんも、来客も、趣味の時間もすべてがここで完結。
名古屋烏森郵便局 290m
セブンイレブン名古屋豊国通烏森店 320m
長田公園 480m
スギ薬局岩塚店 530m
酒ゃビック八田駅前店 520m
アオキスーパー烏森店 550m
近鉄八田駅 570m
名古屋市立柳小学校 470m
近鉄烏森駅 670m

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線八田徒歩8分近鉄名古屋線近鉄八田徒歩8分
価格	3,880万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.87m²	土地面積	103.20m²
接道	－
築年月	令和7年10月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年8月1日	有効期限	2025年9月7日（あと7日)
前回情報更新日	2025年8月7日	次回情報更新日	2025年8月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	4.83m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年11月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	2階にはプライベートルーム2室（6.5帖・5.2帖）とサービスルーム2室（5.0帖・5.2帖）があり、全室に収納を完備。独立性が高いためテレワークや趣味部屋、子ども部屋など多用途に使えます。19.5帖の広々LDKと合わせて、家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応可能。収納が豊富で暮らしやすく、安心感とゆとりを両立したNo.1号棟の魅力が詰まった設計です。

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立柳小学校 470ｍ
中学校	御田中学校 1,030ｍ
コンビニ	320ｍ
スーパー	520ｍ
公園	480ｍ
ドラッグストア	530ｍ
その他	名古屋烏森郵便局 290ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　中村公園駅西　株式会社クラウンエステート
所在地: 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目8 ウエルネス1階
免許番号: 愛知県知事(01)第025955号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15746-2301
物件番号: 1544530000072
自社管理番号: 4281240
無料通話: 0037-619-19535
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-260-970

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