東京都葛飾区西水元６丁目の中古一戸建て 2,490万円 5DK [17506323] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都葛飾区西水元６丁目

価格： 2,490万円

間取り： 5DK

交通情報：

千代田・常磐緩行線金町バス19分幸田小学校降車徒歩4分
千代田・常磐緩行線亀有バス17分西水元6丁目降車徒歩2分

Point: ◆2世帯利用可能！5DKK×2階建住宅◆南側約7.6ｍ道路に面しており陽当たり良好◆各所に収納を設けているので荷物が多い方も安心◆カースペース1台付

閑静な住宅に佇む2階建ての戸建。教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃っており利便性も良好。南側公道に面しており陽当たりも良好です。
1階と2階にキッチンがあり、2世帯でもお過ごしいただけます♪収納豊富なので室内もすっきり片付きます。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
1階キッチン。ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
2階キッチン。十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
2階キッチン。窓のあるキッチンは、自然光が差し込み明るく開放的な空間を演出します。換気もしやすく、料理中のにおいや湿気を効果的に逃がせるのも魅力です。
リビングに隣接した和室は、急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用も可能。また、小さなお子様とのお昼寝や、ご自身の休息の場としても使えそうですね。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
大容量のクローゼットは家具の配置を邪魔しない出入口に配置。収納力がありながら、お部屋を広く使うことができます！
キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。
下部にも収納あり。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
1階和室はもう一つのリビングのような空間としてもお使いいただけます。客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ベッドやデスクを置いてもゆとりがある広さ。インテリアのレイアウトもしやすく、快適な空間を作ることができます。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
使いやすいバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
お車の出し入れもスムーズに行うことができます。（車種による）
ライフ水元店徒歩8分。 570m
階段
四季を肌で感じ、澄んだ空気で深呼吸できる自分だけのとっておきの空間。日々自然と触れ合うことで、朝も夜も快適に過ごすことができるでしょう。
遮る建物なく見晴らしの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

物件の基本情報

所在地	東京都葛飾区西水元6丁目
交通	千代田・常磐緩行線金町バス19分幸田小学校降車徒歩4分千代田・常磐緩行線亀有バス17分西水元6丁目降車徒歩2分
価格	2,490万円
間取り	5DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.50m²	土地面積	89.28m²
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年6月 (築31年)
登録日	2025年5月30日	有効期限	2025年9月28日（あと7日)
前回情報更新日	2025年9月20日	次回情報更新日	2025年10月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●和室 ●南面バルコニー ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ≪おすすめポイント≫◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩8分圏内！利便性良好な立地　◇家庭菜園やガーデニングも楽しめるガーデンスペース付き　◇2階南側バルコニーでお洗濯物もよく乾きます♪　◇バス停「幸田小学校」停歩4分・「西水元6丁目」停歩2分！通勤通学の移動もスムーズです！準防火地域、第1種高度地域、建物高さ最高限度12ｍ、日影規制、都市計画道路にかかっている為再建築の際には制限があります

物件周辺施設までの距離

小学校	葛飾区立幸田小学校 320ｍ
中学校	葛飾区立葛美中学校 880ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	570ｍ
公園	1,280ｍ
ドラッグストア	340ｍ
その他	葛飾区立西水元地区図書館 860ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
所在地: 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 15725-2306
物件番号: 1535990001295
自社管理番号: B01812-001649
無料通話: 0037-619-02763
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-770-227

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