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広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
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☆4LDK+サンルーム☆敷地面積200.34m2・建物面積132.50m2
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家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
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家族が集まるリビングは約20帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
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ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
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対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
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清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪
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清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
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グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
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勝手口もあり明るい空間の中で毎日お料理することが可能です♪
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洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
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洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
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ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
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トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
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朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
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落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
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バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
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お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
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全室二面採光の明るい室内空間となっております。
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2階廊下には広々としたホールスペースもあります。
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岡山市立宇野小学校岡山市立宇野小学校 1530m
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岡山市立操山中学校 2530m
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トマト銀行 原尾島支店トマト銀行 原尾島支店 1300m
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岡山浜郵便局岡山浜郵便局 1150m
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コープ東川原コープ東川原 1010m
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ファミリーマート 岡山西川原一丁目店 600m
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榊原病院榊原病院 1290m
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竹田遊園地※画像はイメージです。 440m
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南側に陽当り良好なサンルームも完備しています！
岡山県岡山市中区西川原の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ☆広々LDK20帖＋サンルーム付きの南向き4LDK戸建！駐車は並列2台可能です♪
物件の基本情報
| 所在地 |
岡山県岡山市中区西川原 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 132.50m2 | 土地面積 | 200.34m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 私道 南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成5年5月 (築32年) | ||
| 登録日 | 2025年5月27日 | 有効期限 | 2026年2月20日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月13日 | 次回情報更新日 | 2026年2月28日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●全室2面採光 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 私道 南東 6m ) ☆おすすめポイント☆ ・JR西川原駅まで徒歩3分、JR岡山駅まで車で11分♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ・リフォームのご相談も承ります♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立宇野小学校 徒歩20分(約1530m) ・岡山市立操山中学校 徒歩32分(約2530m) ・トマト銀行 原尾島支店 徒歩17分(約1300m) ・コープ東川原 徒歩13分(約1010m) |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
所在地: 岡山県岡山市中区浜3丁目6番15号
免許番号: 岡山県知事(01)第006006号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23069-2300
物件番号: 1474920000638
自社管理番号: 4276666
無料通話: 0037-634-64470
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 086-238-7778
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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