アンピール・リュエル姪浜弐番館(中古マンション) 4,099万円 4LDK [17505426] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アンピール・リュエル姪浜弐番館 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,099万円（月額9,600円/月額10,200円）

間取り： 4LDK

交通情報：

筑肥線下山門徒歩11分
福岡市地下鉄空港線姪浜徒歩20分

Point: ＼本日案内できます♪／下山門駅まで徒歩11分♪2025年2月リフォーム済♪

☆外観☆いつでも内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
間取り
☆リビング☆18.4帖のLDK♪
☆リビング☆南向きの二面採光です♪
☆リビング☆窓が多く陽当たり良好です♪
☆リビング☆リフォーム済です♪
☆リビング☆対面式キッチンからリビングを見渡せます♪
☆キッチン☆新品のキッチンです♪
☆キッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪
☆収納☆キッチンの後ろにあるカウンターと可動棚♪
☆洗面室☆シンプルな色合いです♪
☆洗面化粧台☆人気の三面鏡仕様♪収納棚付きです♪
☆ユニットバス☆浴室乾燥機付きです♪
☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪
☆オープンクローゼット☆
☆クローゼット☆
☆クローゼット☆
☆洋室☆6.1帖洋室♪
☆洋室☆7.5帖洋室♪
☆洋室☆6.1帖洋室♪
福岡市立下山門小学校徒歩4分。 270m
福岡市立下山門中学校徒歩2分。 160m
しもやまと保育園徒歩1分。 62m
サニー下山門店徒歩9分。 700m
ウエストコート姪浜徒歩16分。車6分。 1300m
セブンイレブン福岡石丸3丁目店徒歩4分。 300m
ディスカウントドラッグコスモス下山門店徒歩6分。 500m
西日本シティ銀行下山門支店徒歩7分。 550m
福岡西郵便局徒歩10分。 800m
岡村内科クリニック徒歩5分。 400m

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	アンピール・リュエル姪浜弐番館
所在地	福岡県福岡市西区下山門3丁目
交通	筑肥線下山門徒歩11分福岡市地下鉄空港線姪浜徒歩20分
価格	4,099万円
管理費	月額9,600円	修繕積立金	月額10,200円
間取り	4LDK	専有面積	96.99m²(壁芯)
バルコニー面積	34.62m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 8階
築年月	平成13年5月 (築24年)
登録日	2025年5月30日	有効期限	2025年7月11日（あと7日)
前回情報更新日	2025年7月3日	次回情報更新日	2025年7月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	53戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 300円、外部オーナー負担金/月 1,000円、駐輪場料金 200円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆8階で眺望良好♪角部屋で全室に窓があります♪☆全室6帖以上の広さ収納もあります♪☆水まわりは新規交換済♪☆南向きのワイドバルコニー♪☆駐車場の空き有ります♪（月額6000円）☆小学校まで徒歩4分♪中学校まで徒歩2分♪☆スーパーまで徒歩9分♪周辺施設が充実した立地♪＼当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です♪／ローン、税金、資金計画など何でもお答えいたします！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器洗濯機防水パン新規交換
内装	2025年02月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）カーテンレール交換・ダウンライト設置・ハ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福岡市立下山門小学校 270ｍ
中学校	福岡市立下山門中学校 160ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	700ｍ
ドラッグストア	500ｍ
銀行	550ｍ
その他	しもやまと保育園 62ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リアルティストア　福岡城南店
所在地: 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
免許番号: 国土交通大臣(01)第009576号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 73780-2306
物件番号: 1461620000824
自社管理番号: B00167-002615
無料通話: 0037-634-68670
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-821-3113

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。