ファミールハイツ城東A棟(中古マンション) 2,990万円 3LDK [17505073] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミールハイツ城東A棟 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,990万円（月額6,500円/月額10,530円）

間取り： 3LDK

交通情報：

片町線鴫野徒歩13分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩14分

Point: 新耐震基準・ペット飼育可！高層階で眺望良好、収納豊富な3LDK

朝日を望む東向きの3LDKです。10階部分につき眺望・通風良好！片町線と長堀鶴見緑地線が利用可能で、京橋駅や心斎橋駅まで乗り換えなしで行き来できます。
中古マンション　3LDK　専有面積：61.92平米　バルコニー面積：平米　向き
雰囲気のある木目デザインのシステムキッチン。空間を広く使えるオープンタイプです。
キッチン
キッチン
キッチン
洗濯機から床への漏水を防ぐことが出来る防水パン設置済み。
たっぷりの収納を備えた独立洗面台です。取り出しやすい引き出しタイプ。
温かみを感じる木目調パネルのユニットバスです。
生活感を隠すことができる吊り戸棚があります。温水洗浄便座も完備。
洋室（約4.5帖）
玄関から各お部屋へと続く廊下です。
バルコニー
設備
設備
設備
駐車場
【小学校】放出小学校まで226ｍ
展望
共用部分
共用部分
洋室（約5.0帖）：飽きのこないシンプルな内装です。
洋室（約5.0帖）：衣類の管理がしやすいウォークインクローゼット！
LDK（約12.4帖）
LDK（約12.4帖）
洋室（約4.5帖）
洋室（約5.0帖）
洋室（約5.0帖）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ファミールハイツ城東A棟
所在地	大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-59
交通	片町線鴫野徒歩13分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩14分
価格	2,990万円
管理費	月額6,500円	修繕積立金	月額10,530円
間取り	3LDK	専有面積	61.92m²(壁芯)
バルコニー面積	8.36m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 10階
築年月	昭和63年3月 (築37年)
登録日	2025年5月31日	有効期限	2025年6月26日（あと13日)
前回情報更新日	2025年6月12日	次回情報更新日	2025年6月27日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	458戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リフォーム内容新調：システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／建具／配管更新／クロス・床材その他：ハウスクリーニング〈交通環境〉片町線「鴫野」駅徒歩13分長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩14分〈周辺環境〉放出小学校　徒歩3分放出中学校　徒歩12分サンディ今福店　徒歩8分サンディ放出店　徒歩11分イズミヤ今福ファミリータウン　徒歩13分キリンド城東店　徒歩14分アカカベ

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）新調：システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新/クロス・床材　その他：ハウスクリ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	放出小学校 226ｍ
中学校	放出中学校 903ｍ
コンビニ	628ｍ
スーパー	628ｍ
病院	920ｍ
公園	604ｍ
ドラッグストア	735ｍ
商店街	1,050ｍ
その他	正和堂書店鶴見店 1,397ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ケーズホーム　鶴見オフィス
所在地: 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-19 ケーズランドマーク3F
免許番号: 大阪府知事(4)第054552号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17030-2308
物件番号: 1423390001913
自社管理番号: 143605
無料通話: 0037-634-59639
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-616

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。