パレ住吉川(中古マンション) 2,290万円 2LDK [17503860] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パレ住吉川 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,290万円（月額9,600円/月額13,910円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線住吉徒歩8分
神戸新交通六甲アイランド線住吉徒歩8分

Point: ■ウィル不動産販売■ ◇2025年4月リフォーム済み！ ◇LDK約14.5帖の縦長リビングのプラン！ ◇全室フローリング仕様！ ◇白とベージュを基調としたおしゃれな内装！ ◇全居室収納スペースあり！

パレ住吉川の外観（北西側から）。JR住吉駅から徒歩8分にあるマンション。複数沿線利用可能な好立地。中学校まで少し距離がありますが、小学校・公園などが徒歩5分圏内の場所にあります。
パレ住吉川の外観（南西側から）。JR住吉駅から徒歩8分にあるマンション。複数沿線利用可能な好立地。中学校まで少し距離がありますが、小学校・公園などが徒歩5分圏内の場所にあります。
間取りは専有面積56.72平米の2LDK。LDK約14.5帖の縦長リビングのプラン。全居室に窓と収納が付いています。バルコニー面積は5平米（概算）です。
LDK約14.5帖の縦長リビングのプラン。バルコニーに面しており、採光良好です。隣接する洋室約6帖とつなげて広く使うことも可能。
LDK約14.5帖の縦長リビングのプラン。バルコニーに面しており、採光良好です。隣接する洋室約6帖とつなげて広く使うことも可能。
キッチンは、2025年4月にリフォーム済み。食器洗浄機、魚焼きグリル、三口コンロなどの設備あり。収納スペースが豊富にあるのもうれしいポイントです。
南西側洋室6帖です。バルコニーに面しており、採光・通風良好です。ウォークインクローゼットが付いているので、お洋服などのお荷物が多い方でも安心です。
南西側洋室6帖です。バルコニーに面しており、採光・通風良好です。ウォークインクローゼットが付いているので、お洋服などのお荷物が多い方でも安心です。
北東側洋室4.5帖です。窓付きのお部屋で、圧迫感はありません。収納スペースが設置されています。
北東側洋室4.5帖です。窓付きのお部屋で、圧迫感はありません。収納スペースが設置されています。
洗面室は、2025年4月にリフォーム済み。三面鏡やシンク下に収納スペースあり。
浴室は、2025年4月にリフォーム済み。浴室乾燥機付きです。シャンプー台が設置されているのがうれしいポイント。
トイレは、2025年4月にリフォーム済み。洗浄便座付きで、換気窓、物置スペースがあります。
LDKに設置されている収納スペースです。可動棚になっているので、用途に合わせて高さを変えることができます。
物件の玄関です。TVモニター付きインターホンがあり、訪問者の顔が確認できるので安心。
玄関です。収納力のあるシューズボックスがございますので、履物が玄関に並ぶ心配も少なく、綺麗な状態が保てます。天板の上には鍵や小物などを置くスペースがございます。
玄関です。収納力のあるシューズボックスがございますので、履物が玄関に並ぶ心配も少なく、綺麗な状態が保てます。天板の上には鍵や小物などを置くスペースがございます。
西向きバルコニーです。木々が外からの視線をブロックしてくれています。
エントランスのパレ住吉川の銘板です。
エントランスはオートロック付きです。防犯カメラもあるので、セキュリティ面で安心ですね。
エントランスです。3駅3沿線が利用可能な、便利な立地にございます！
住吉小学校[公立]の外観
住吉中学校[公立]の外観
特定医療法人五仁会住吉川病院の外観
東神戸病院の外観
KOHYO(コーヨー)(住吉店)の外観
コープ(シーア)の外観
住吉公園の外観
求女塚東公園の外観
住吉駅[阪神本線]

物件の基本情報

物件名	パレ住吉川
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目17
交通	東海道本線住吉徒歩8分神戸新交通六甲アイランド線住吉徒歩8分
価格	2,290万円
管理費	月額9,600円	修繕積立金	月額13,910円
間取り	2LDK	専有面積	56.72m²(壁芯)
バルコニー面積	5.00m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 1階
築年月	昭和61年2月 (築39年)
登録日	2025年6月1日	有効期限	2025年11月11日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●セキュリティー充実 ●ガレージ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	88戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆JR・六甲ライナー住吉駅から徒歩8分！ ◆阪神住吉駅から徒歩7分！ ◆生活至便の良い立地！ ◆エントランスにはオートロック有り！ ◆駐車場入り口にリングシャッター付き！ ◇専有面積56.72平米の2LDK！ ◇作業がしやすいシステムキッチン採用！ ◇LDKと洋室約6帖はつなげて広く使うことも可能！ ◇TVモニター付きインターホン設置！ ◇トイレにはうれしい換気窓・洗浄便座付き！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にお問い合わせください！宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	住吉小学校 240ｍ
中学校	住吉中学校 1,520ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	800ｍ
病院	1,040ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 40437-2304
物件番号: 1286590001722
自社管理番号: 770973R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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