埼玉県さいたま市西区大字佐知川の中古一戸建て 4,380万円 3LDK [17501544] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県さいたま市西区大字佐知川

価格： 4,380万円

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線大宮バス21分佐知川住宅降車徒歩1分
埼京線大宮徒歩42分

Point: 東南角地で冬でも陽当たり良好です！ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください。

北東・南東の角地のため、通風・陽当たり良好です。冬でも1階まで陽当たりのいい住宅でございます！(2025年6月撮影)
北側の道路幅員は7ｍあるので、車の出し入れがスムーズです！朝から明るい光が差し込むお住まいです。(2025年6月撮影)
大宮行きのバス停まで徒歩1分、セイムスまで徒歩2分の立地です。お住まいの前にパン屋さんがあり、焼き立てのパンを楽しむことができます！(2025年6月撮影)
【間取-3LDK】1階が家族空間、2階がプライベート空間になっている間取でございます。主寝室には書斎とウォークインクローゼットが付いております。ご見学いただけますので、ぜひ実際にご覧ください！
【LDK-17.2帖】ゆとりと開放感のある家族空間。ダウンライトが温かな雰囲気を演出し、過ごしやすい空間を創ってくれています。(2025年10月撮影)
【LDK-光】南側の大きな窓から光が差し込むリビングです。ダウンライトですっきりとした印象です。アクセントクロスはお洒落な石積調です。
【LDK-明るさ】南西角に位置するダイニングは朝から昼過ぎまで明るい光が差し込みます。おしゃれなテーブルをよろしければ差し上げます！
【キッチン-オープン】家族と楽しくお話したり、お子様を見守りながらお料理することができるオープンキッチンでございます。お料理を運んだり、片づけたりもしやすい快適なキッチンになっております。
【キッチン-清潔】フラットなため、掃除がしやすいキッチンでございます！作業スペースだけでなく、IHコンロも拭き掃除しやすい便利なキッチンでございます。(2025年10月撮影)
【食洗器-エコ】ビルトインの食洗器をご利用頂けます。実は手洗いよりも節水できる、エコな設備です。
【洗面室-便利】洗面台横に棚がついているため、タオルやパジャマなどを収納することができます！洗面台も収納がついておりますので、化粧品やストックをたっぷり収納することができます。(2025年10月撮影)
【浴室-開放感】窓があるため、外気を入れて露天風呂気分でバスタイムをお楽しみいただけます。入浴後は窓を開放しておけば、換気もでき、清潔な状態を保つことができます。(2025年10月撮影)
【トイレ-清潔感】ホワイトを基調とした清潔感のあるお手洗いでございます。窓がついておりますので、換気も十分にできて清潔な状態を保つことができます。(2025年10月撮影)
【収納-スッキリ】ダイニング側の収納は、リビングをスッキリさせるためのアイデア収納！お子様のおもちゃを整理するのにも使えます！
【玄関-便利】収納スペースはハンガーパイプがあり、コートをかけるのに便利です。花粉の季節にも役に立ちますね！
【玄関-収納力】人感センサー照明・収納スペース付です。シューズボックスは棚の高さを変えることができるので、長靴やブーツを収納可能です！
【玄関-安心】TVモニター付インターホンのため、急な来客があっても相手の顔を確認してから応答することができます。お子様が留守番していても安心です。(2025年10月撮影)
大宮西小学校まで130ｍ
馬宮中学校まで1200ｍ
植水保育園まで300ｍ
マルエツ佐知川店まで600ｍ
ファミリーマートさいたま佐知川店まで220ｍ
ドラッグセイムス大宮佐知川店まで100ｍ
佐知川公園まで600ｍ
【洋室-気分転換】書斎で仕事しているときに気分転換でバルコニーへ出ることもできるプライベート空間。(2025年10月撮影)
【洋室-仕事】洋室に隣接して書斎がございます。仕事や趣味に没頭できる空間でございます。書斎裏にはウォークインクローゼットがついており、お気に入りのお洋服やバックをたっぷり収納することができます！
【洋室-落ち着き】南側からの暖かな陽射しが射し込むプライベート空間。窓が一面により落ち着いた静かな洋室を実現。ゆっくりひとり時間を愉しみたい方におすすめの空間でございます。(2025年10月撮影)
【洋室-二面採光】二面採光の明るいプライベート空間。角地側に面しているため、開放感もあり、過ごしやすい空間になっております。(2025年10月撮影)

物件の基本情報

所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通	京浜東北・根岸線大宮バス21分佐知川住宅降車徒歩1分埼京線大宮徒歩42分
価格	4,380万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.27m²	土地面積	100.78m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 8.2m、東 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和4年10月 (築3年)
登録日	2025年9月12日	有効期限	2025年11月11日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 8.2m ) ( 公道東 7m ) ※駐車場2台目は車種制限あり ※敷地の一部に都市計画道路（指扇三橋線）が決定しております。再建築時は都市計画法53条の許可が必要となり、堅固な建物は建築できません。なお、後退幅は現時点では不明です。敷地の一部に都市計画道路（指扇三橋線）が決定しております。後退幅は現時点では不明です。

物件周辺施設までの距離

小学校	大宮西小学校 130ｍ
中学校	馬宮中学校 1,200ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	600ｍ
公園	600ｍ
ドラッグストア	100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所
所在地: 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 88313-2307
物件番号: 37091340000354
自社管理番号: TOM000596
無料通話: 0037-634-99712
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-988-320

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