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2021年築！青空と陽光のきらめき豊かな緑を感じられる全76邸のポラスグループの旧分譲地内！
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洋室6.3帖＋洋室5.7帖は、壁を無くして12帖の洋室に変更可能！（有償工事）
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3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋リネン庫＋お出掛けサポートクローゼット＋リビング収納＋ホール収納！
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東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩12分。
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法典東小学校まで徒歩20分。
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法田中学校まで徒歩4分。
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若葉保育園まで徒歩4分。
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サミットストア馬込沢駅前店まで徒歩12分。
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駐車が苦手な方にも嬉しい、北東側6ｍ公道に接道！
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「灯かりのいえなみ協定」で、夜間の美しい街並み景観を演出するとともに、街全体の防犯性も高めます。
千葉県船橋市藤原７丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- □2021年築！全76邸のポラスグループの旧分譲地！ □1階は開放的なLDK16.2帖＋ＳＴＡＧＥ ＤＥＮ2.5帖！ □洋室6.3帖＋洋室5.7帖は、壁を無くして12帖の洋室に変更可能！（有償工事）
物件の基本情報
| 所在地 |
千葉県船橋市藤原7丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 95.01m2 | 土地面積 | 135.50m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和3年11月 (築3年) | ||
| 登録日 | 2025年5月31日 | 有効期限 | 2025年6月22日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年6月9日 | 次回情報更新日 | 2025年6月24日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●ペット相談 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北東 6m ) 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※法令上の制限：風致地区 ※2台目カースペースは車種によります。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 船橋営業所
所在地: 千葉県船橋市本町2丁目10-14 いちご船橋ビル6階
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 62792-2309
物件番号: 37091280002276
自社管理番号: TFB2505004
無料通話: 0037-634-30700
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-925-311
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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