東京都豊島区南長崎５丁目の中古一戸建て 6,280万円 2SLDK [17500654] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都豊島区南長崎５丁目

価格： 6,280万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

西武池袋線・豊島線東長崎徒歩5分
都営大江戸線落合南長崎徒歩7分

Point: 西武池袋線「東長崎」駅　徒歩５分、都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩７分。２駅２路線利用可能な立地で、利便性も良好♪落合南長崎駅ご利用ですと、アイテラス落合南長崎まで直結です。

(更地時現地写真）見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になるお客様もいらっしゃいます。ご安心ください、「ちょっと見てみるだけ」」・・・本当にお気軽なご見学でOKです
(更地時現地写真）穏やかな時間が流れる静かな環境。駅まで徒歩5分の距離にあり、小学校も幼稚園も徒歩10分圏内ですので、お子様のいらっしゃるご家庭ですと、大変安心して生活が送れそうな環境です♪
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様に合わせてお付き合いします。
Nicot東長崎：徒歩4分（310ｍ）
豊多摩幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
豊島区立椎名町小学校：徒歩4分（290ｍ）
豊島区立明豊中学校：徒歩15分（1170ｍ）
南長崎はらっぱ公園：徒歩6分（450ｍ）
アイテラス落合南長崎：徒歩7分（510ｍ）
まいばすけっと南長崎5丁目店：徒歩3分（200ｍ）
西友東長崎店：徒歩4分（310ｍ）
セブンイレブン豊島南長崎5丁目東店：徒歩2分（130ｍ）
ウエルシア豊島東長崎店：徒歩4分（280ｍ）
医療法人社団仁泉会としま昭和病院：徒歩4分（300ｍ）
ぜひ現地をご確認下さい！陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。

物件の基本情報

所在地	東京都豊島区南長崎5丁目
交通	西武池袋線・豊島線東長崎徒歩5分都営大江戸線落合南長崎徒歩7分
価格	6,280万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	111.78m²	土地面積	86.97m²(実測)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年11月 (築-1年)
登録日	2025年5月31日	有効期限	2025年8月10日（あと11日)
前回情報更新日	2025年7月27日	次回情報更新日	2025年8月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●吹き抜け ●屋上・ルーフバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額29,120円	借地期間	20年
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	70%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」◆◇住宅ローンのご相談◇◆「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。準防火地域、高度地区、日影規制、新防火地域、宅地造成等規制法※準防火地域内の準耐火構造の緩和で建ぺい率70％

物件周辺施設までの距離

小学校	豊島区立椎名町小学校 290ｍ
中学校	豊島区立明豊中学校 1,170ｍ
コンビニ	130ｍ
スーパー	200ｍ
病院	300ｍ
公園	510ｍ
ドラッグストア	280ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レンズ
所在地: 東京都練馬区練馬1丁目26-2
免許番号: 東京都知事(03)第094762号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57649-2309
物件番号: 1492860000174
無料通話: 0037-634-74084
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6914-5763

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。