エクセレンス川口(中古マンション) 2,999万円 3LDK [17498749] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エクセレンス川口 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,999万円（月額13,100円/月額15,040円）

間取り： 3LDK

交通情報：

埼玉高速鉄道川口元郷徒歩6分
京浜東北・根岸線川口バス5分末広一丁目降車徒歩4分

Point: ◆「川口元郷」駅まで徒歩6分　◆新規内装フルリノベーション済・ペット飼育可能(細則あり)　◆3階部分のバルコニー南東向きで日当り・通風良好　◆収納豊富な明るい室内

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅から徒歩約6分。日当り佇まいの総戸数41戸7階建マンション。
3階部分のバルコニー南東向きで日当り・通風良好！内装リノベ済、ペット飼育可能です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
また、バルコニーにも面しているため、布団を干すのにも便利で主寝室にもおすすめです。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
リビングに隣接しており、客間として使えるのはもちろん、キッズルームとして幼少期の子育て空間としても活用できます。
キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
使いやすいバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
アコレ川口新井町店徒歩7分。 510m
ローソン川口元郷1丁目店徒歩1分。 30m
スギ薬局川口末広店徒歩2分。 120m
ヤマダ電機テックランド川口本店徒歩10分。 800m
川口市立南平保育園徒歩4分。 270m
川口市立十二月田小学校徒歩10分。 750m
川口市立十二月田中学校徒歩7分。 550m
医療法人新青会川口工業総合病院徒歩8分。 630m
芝川公園徒歩10分。 780m
川口市役所徒歩18分。 1410m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	エクセレンス川口
所在地	埼玉県川口市末広1丁目23-23
交通	埼玉高速鉄道川口元郷徒歩6分京浜東北・根岸線川口バス5分末広一丁目降車徒歩4分
価格	2,999万円
管理費	月額13,100円	修繕積立金	月額15,040円
間取り	3LDK	専有面積	68.10m²(壁芯)
バルコニー面積	7.20m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	昭和56年2月 (築44年)
登録日	2025年5月31日	有効期限	2025年7月11日（あと6日)
前回情報更新日	2025年7月4日	次回情報更新日	2025年7月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	41戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■収納豊富なゆとりの3LDK　【リノベーション内容(2025年3月施工)】床・クロス張替/洗面・トイレ交換/キッチン交換(食洗機付)/ユニットバス交換/建具交換/新規エアコン設置(1台)/ハウスクリーニング他　※2015年大規模修繕工事実施済　※2021年共用部雑排水管再生工事実施済　※2021年鉄部塗装工事実施済　※玄関扉更新工事実施済　※ペット飼育可能(体高40cm以下・2匹まで)

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立十二月田小学校 750ｍ
中学校	川口市立十二月田中学校 550ｍ
コンビニ	30ｍ
スーパー	510ｍ
病院	630ｍ
公園	780ｍ
ドラッグストア	120ｍ
その他	ヤマダ電機テックランド川口本店 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 95311-2305
物件番号: 1358110010145
自社管理番号: B00467-016585
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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