京都府相楽郡精華町光台８丁目の中古一戸建て 3,680万円 4SLDK [17496383] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府相楽郡精華町光台８丁目

価格： 3,680万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘バス15分東光小学校降車徒歩5分
近鉄京都線木津川台徒歩60分

Point: 閑静な住宅台の光台8丁目の中古戸建。近鉄京都線、はいはんな線、JR片町線の3路線利用できる4LDKSの戸建。広いLDKと全室収納が魅力。カーポート2台。

3路線が利用できる、閑静な住宅街の中古戸建です。道路も広く、運転も快適です。駐車スペースもゆとりの広さです。
ゆとりの4LDKSは全室収納付でスッキリした生活が出来そうです。南向きのLDKは18.5帖。本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
家族の集まる場所だから、明るく、快適に。2面採光で日当たり、風通し良好。LDには床暖房を採用し、冬もポカポカと居心地の良い空間です。
IHクッキングヒーター使用。作業スペースも広く、幅も広いため食洗器が設置できますね。食洗器付きのキッチンです。わずらわしい皿洗いの手間を減らすことが可能です。
カウンタータイプのキッチンのためリビングを伺いながら作業ができます。家事をしながらもお子様が遊んだり、食事をするのを見守れます。家族との会話もしやすいのでコミュニケーションがふえますね。
3面採光で陽当たりや風通しがいいお部屋。納戸に大きな荷物も置けるほか、バルコニーにはどの3部屋から出入り可能。
6帖の洋室です。大容量クローゼットが付いてるので、収納もたくさん出来てスッキリしますね♪こちらもベランダアクセス可能です。
三面鏡の洗面台です。洗面台の下、洗面台の横にも収納スペースがございます。化粧品や洗剤のストックなどたくさん収納できますよ♪
一日の疲れを心地よく癒してくれる浴室には乾燥暖房機がついており雨の日に大活躍。冬の億劫なバスタイムも温かく楽しくなりそうですね。
大きな窓付のトイレです。足元も広く、手洗い、収納付で機能的です。
2Fトイレです。朝の混雑は2つあると軽減されますね。
押入れと床の間です。奥行のある収納ですので、座布団やお布団なども収納できます。客間としても利用できますね。
収納
全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね。
玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てますね。
落ち着いた木目と白を基調にした18.5帖は毎日家族が団らんできる落ち着いた空間です。
リビングと隣接した和室があるので、お子様の遊び場にするとキッチンで家事をしながら様子が見れるので家事と育児の両立がしやすいですね。
6帖の洋室です。南向きの2面採光で明るいお部屋です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？
南側にあるサンルームです。洗濯物の乾燥や観葉植物など、使い方は色々出来ます。
窓付の納戸は大きな荷物の収納に最適。換気も出来て匂いも残りにくい設計。コワーキングスペースとしても利用できそうですね。
東光小学校 370m
精華西中学校 590m
学研奈良登美ヶ丘駅 3110m
セブンイレブン精華町光台店 990m
光台保育所 1060m
ビエラタウンけいはんな 1740m
MEGAドン・キホーテ　UNY精華台店 2260m
コーナン　精華台店 2290m
ウエルシア　相楽精華台店 3160m
岸田内科医院 3390m

物件の基本情報

所在地	京都府相楽郡精華町光台8丁目
交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘バス15分東光小学校降車徒歩5分近鉄京都線木津川台徒歩60分
価格	3,680万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	130.37m²	土地面積	310.79m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北西 6m、南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年8月 (築22年)
登録日	2025年5月29日	有効期限	2025年6月13日（あと7日)
前回情報更新日	2025年6月5日	次回情報更新日	2025年6月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
設備・サービス	●床暖房
キッチン	●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●和室 ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●高台 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北西 6m ) ( 公道南 6m ) 第1種高度地区、地区計画

物件周辺施設までの距離

小学校	東光小学校 370ｍ
中学校	精華西中学校 590ｍ
コンビニ	990ｍ
スーパー	2,260ｍ
ドラッグストア	3,160ｍ
その他	学研奈良登美ヶ丘駅 3,110ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク
所在地: 京都府京田辺市河原北口19-2
免許番号: 京都府知事(01)第014866号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 39471-2301
物件番号: 1532720000140
自社管理番号: 4161957
無料通話: 0037-619-44306
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-101-950

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